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寧鄉(xiāng)市人民法院關(guān)于拍賣寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪鄉(xiāng)大灣嶺村登錄后查看宗國有土地使用權(quán)及宗地上登錄后查看棟建筑物房產(chǎn)的公告

（第一次拍賣）

寧鄉(xiāng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在寧鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看，戶名：寧鄉(xiāng)市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪鄉(xiāng)大灣嶺村登錄后查看宗國有土地使用權(quán)及宗地上登錄后查看棟建筑物

房屋所有權(quán)證證號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號房屋坐落在寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地上，其余五棟房屋坐落在寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地上。至價值時點，已拆除的房屋所有權(quán)證號為登錄后查看號的房屋原位于寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地上，已拆除的房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，現(xiàn)地上登錄后查看棟房屋建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡。土地面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡。

特別提示：

登錄后查看、該房屋存在三份租賃合同：①、寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號地塊及地上房屋已出租，承租人為湖南超能潤滑油有限公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租約約定：租金按每年人民幣為登錄后查看萬元，共計登錄后查看萬元，租約約定的租賃范圍為“原租賃的四車間和一、二、三車間，以及包括新征的登錄后查看畝工業(yè)用地共計登錄后查看畝用地”。租金已全部預(yù)付。②承租人為寧鄉(xiāng)縣太古加油站，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金象征性地支付登錄后查看元/年。③、承租人為湖南開元東泰能源科技有限公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日開始，租期為登錄后查看年半，年租金登錄后查看元，租金已全部交付。租賃合同詳情咨詢本院。

登錄后查看、因拍賣標(biāo)的物屬于工業(yè)用地，有關(guān)過戶、稅費、規(guī)劃、環(huán)保等問題請意向競買人務(wù)必在拍賣之前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心、國土、稅務(wù)、規(guī)劃等相關(guān)部門了解確認(rèn)政策，詳細(xì)了解是否符合當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)競買資格要求，競買人自行承擔(dān)過戶風(fēng)險。

登錄后查看、以上信息均摘自日升房評字[登錄后查看]第登錄后查看號評估報告，對拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的照片僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物為準(zhǔn)，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告之日起至起拍日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時）；意向競買人自行實地看樣

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請實地看樣，未看樣而參拍的，視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可且無異議，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中所涉及的一切稅費由買受人承擔(dān)及其存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行解決。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、拍賣競價前，淘寶系統(tǒng)將自動凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競買人保證金自動解凍（凍結(jié)期間不計利息）；拍賣成交的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入人民法院指定賬戶（如下）：

戶 名：寧鄉(xiāng)市人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉(xiāng)支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯(lián) 行 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（湖南鑫利豐拍賣有限公司）

聯(lián)系地址：寧鄉(xiāng)市高新區(qū)金水西路

寧鄉(xiāng)市人民法院

二〇二〇年十月十六日