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拍賣公告

福建省南靖縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省南靖縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省南靖縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于漳州市南靖縣船場鎮(zhèn)集星村的南靖縣船二水電站的房屋建筑物類資產(chǎn)、設(shè)備類資產(chǎn)。

權(quán)利限制情況：南靖縣人民法院查封中；

拍賣物起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關(guān)法律規(guī)定不得競買的除外。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省南靖縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到 南靖縣人民 法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，本院已委托福建博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及拍賣輔助工作的相關(guān)事宜，特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。博通大成聯(lián)系電話：登錄后查看（微信同號）或關(guān)注微信公眾號“博通大成”。有意者請與博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。有意者可至南靖縣人民法院執(zhí)行局查閱評估報告的詳細內(nèi)容。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。至少一人報名，且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，標(biāo)的物取水許可證已過期尚未辦理取水許可延續(xù)手續(xù)，南靖縣水利局已出具取水許可過期的情況說明。該水電站未在不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。注：登錄后查看、標(biāo)的物成交后，本院只負責(zé)向工商、供電部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)；登錄后查看、過戶等相關(guān)一切費用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決；登錄后查看、標(biāo)的物實際面積由發(fā)證部門確認為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補；登錄后查看、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶延遲的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。登錄后查看、競買人自行協(xié)調(diào)、承擔(dān)標(biāo)的物因其管理人員的工資等費用及債務(wù)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，所涉及的一切稅、費、土地出讓金和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。

存在的工人工資、農(nóng)民補償款、水資源費、租賃、占用資源補償款等欠費及其他未付費用、未明確繳費義務(wù)的費用，由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。辦證費用或不能辦證的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。綜上所述的或為闡述的一切問題、費用均由買受人自行處理。

提醒競買人需在拍賣前向電力、國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他注意的事項進行進一步咨詢。另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策要求，競買人在參加競買前一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時前繳入法院指定賬戶(戶名：南靖縣人民法院，開戶銀行：中國銀行漳州南靖支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（博通大成小張）登錄后查看（林法官）監(jiān)督電話登錄后查看，登錄后查看

聯(lián)系地址： 福建省南靖縣山城鎮(zhèn)江濱路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省南靖縣人民法院

二○二〇年十月十三日