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山東省濟南市中級人民法院關于變賣

山東省濟南市商河縣經濟開發區一宗土地使用權及地上建筑物、附屬物的公告

山東省濟南市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始（競價周期與延時除外）在山東省濟南市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：山東省濟南市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：山東寶淦實業有限公司名下的濟南市商河縣經濟開發區內玉凱路以西、清源街以南魯（登錄后查看）商河縣不動產權第登錄后查看號土地使用權及地上建筑物附著物。

登錄后查看.土地狀況：土地證號：魯（登錄后查看）商河縣不動產權第登錄后查看號；使用權面積為登錄后查看平方米，地號為登錄后查看，用途為工業用地，使用類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看號，登記四至為：北至清源街，東至玉凱路，南至玉皇廟鎮西甄家村，西至玉皇廟鎮西甄家村。

登錄后查看.房產狀況：地上建筑物共登錄后查看幢，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。其中登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#建筑性質為工業廠房，登錄后查看#、登錄后查看#建筑性質為辦公，目前為在建工程且均已停工。

登錄后查看.地上附著物：地上建筑物尚未完工，實地查勘時地上僅有部分水泥硬化路面，面積為登錄后查看.登錄后查看平方木。

具體現場情況以實際為準，請各競買人自行了解。

起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元;保證金:登錄后查看萬元;增價幅度:登錄后查看萬元及其整倍數

二、咨詢的時間與方式：自公告發起日至變賣結束三日前（節假日休息）接受咨詢。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；保證金為變賣預繳款中的登錄后查看萬元；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

如參與競買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，委托人和受托人本人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前同時攜帶有效證件及委托手續至山東省濟南市中級人民法院辦理相關拍賣事宜； 本次拍賣標的物的案件當事人，已知抵押人，擔保物權人，租戶等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利（履行相關權利請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前至法院辦理手續）； 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負； 競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。 五、其他相關條件： 登錄后查看、競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。 登錄后查看、買受人自行辦理標的物交易事宜，自行承擔交易過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。 登錄后查看、買受人自行承擔標的物無法過戶的風險。 登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和行政法規的規定承擔，按照規定應由被執行人或財產所有人支付的費用，在存在被執行人或財產所有人無法聯系的或不予繳納的情形時，亦由買受人暫時承擔，后續產生的爭議由雙方當事人自行處理。 登錄后查看、買受人憑法院出具的協助執行通知書，自行到相關部門辦理權屬轉移登記手續。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間，請競買人在競買前自行到相關單位咨詢確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。 七、競買人資格條件： 登錄后查看、特別提示：該地塊為商河經濟開發區內工業用地，利用該土地應符合國家規劃，國家產業政策，政府政策等，有意參與競拍者或有相關問題請咨詢，姜老師：登錄后查看。 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人悔拍后保證金不予退還。 登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 登錄后查看、下列機構和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： （登錄后查看）負責執行的人民法院； （登錄后查看）網絡服務提供者； （登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； （登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及其近親屬。 登錄后查看、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于公告之日起登錄后查看個工作日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 九、在拍賣競價前，意向競買人須在支付寶注冊賬號并通過實名認證，在線支付變賣預繳款，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號商河土地及房產變賣余款” 賬戶名稱：山東省濟南市中級人民法院 開戶銀行：齊魯銀行（濟南市中支行） 賬 號：登錄后查看 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 董法官 本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 法院咨詢電話：登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 濟南市中級人民法院 二〇二〇年十月十五日