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變賣公告

福建省漳州市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省漳州市中級人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省漳州市中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：

漳州市龍文區水仙大街以北、九十九灣以東漳州華美達廣場的國有土地使用權及在建工程。

起拍價：人民幣登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

特別提醒（瑕疵說明）：

登錄后查看、本次拍賣財產系在建工程及項下國有土地使用權，國有土地使用權以最終產權登記為準，在建工程以現場實物為準，因在建工程停工時間較久，工程質量等情況請買受人自行確認，且在建工程因停工時間較長，業主及承建商均表示相關建設資料遺失，后續拍賣成交后亦無法移交相關工程資料，本次財產處置系調查相關工程設計資料并經由現場調查作出，評估報告僅供參考，若拍賣成交則按現場實物現狀移交。

登錄后查看、本次拍賣標的物僅為在建工程及項下國有土地使用權，買受人競買成功后，對上述在建工程的后續開發事宜，需自行向相關部門咨詢了解，并自行辦理相關后續手續，相應的后果自行負擔。

登錄后查看、本次拍賣標的物未設定相關限制購買條件，但買受人能否辦理具備相關的辦證、建設、經營、銷售資質，買受人需自行向相關部門咨詢了解，相應的后果自行負擔。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期內任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可以加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需先交納等同標的物變賣價款全款金額的變賣預交款；至少一人參與競拍，出價不低于起拍價的，變賣成交。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次變賣成交產生的依稅法應由被執行人承擔的稅、費，以成交價款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理），其他可能存在的水、電等可能存在欠繳稅、費均由買受人自行解決。

六、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、競買人報名參與變賣時，淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

如變賣成交價等于變賣預繳款，買受人則無需另外支付余款；如變賣成交價高于變賣預繳款，高出部分余款須在竟買成功后登錄后查看日內（含休息日）繳入法院指定賬戶(戶名：福建省漳州市中級人民法院，開戶銀行：興業銀行漳州分行營業部，賬號：登錄后查看)。

八、本次司法變賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監督電話登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：福建省漳州市龍文區水仙大街登錄后查看號漳州市中級人民法院。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

漳州市中級人民法院

二〇二〇年十月十五日