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崇仁縣人民法院關于變賣江西斯凱爾科技有限責任公司房產、土地及資產的公告

崇仁縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在崇仁縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：崇仁縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、變賣標的：登錄后查看、房產：傳達室，登錄后查看.登錄后查看2，評估價格登錄后查看元；登錄后查看號廠房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評估價登錄后查看元；登錄后查看號廠房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評估價登錄后查看元；登錄后查看號車間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評估價登錄后查看元；登錄后查看號車間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評估價登錄后查看元；搭建鋼棚，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評估價登錄后查看元。（登錄后查看號車間目前存在租賃情況，租賃到期時間為登錄后查看年登錄后查看月）

登錄后查看、土地面積：登錄后查看2；評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，剩余土地使用年限：登錄后查看年；地上附著物：桂花樹、柚子樹、濕地松、圍墻、鐵門等，評估價登錄后查看.登錄后查看萬元

登錄后查看、資產：機械設備等，評估價登錄后查看元。

二、標的物變賣價合計：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。登錄后查看、變賣成交后，標的物的交付過程所涉及的整理、裝卸、運輸以及可能存在的倉儲、保管等產生的相關費用均由買受人自行承擔，整理、裝卸、運輸等過程中發生安全責任事故、意外事故、法律糾紛等均由買受人自行承擔后果和責任，與我院無關。

五、登錄后查看、本次拍賣標的物坐落在崇仁縣工業園區登錄后查看區內，該房產、土地均未辦理產權登記，該土地已繳納部分土地出讓金，競買人如需購買須于拍賣程序開始前自行向國土資源局和園區管委會了解該宗地的相關事宜；登錄后查看、要求競買人必須符合崇仁縣工業園產業規劃政策、環境保護、安全生產及各種入園條件等，具體情況咨詢工業園區鄭主任（登錄后查看）；登錄后查看、競買人必須取得崇仁縣工業園區管委會批準的“崇仁工業園區閑置低效涉法涉訴工業企業競賣資格審核證明；登錄后查看、本次變賣成交后，本院僅負責提供執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，買受人應自行向不動產登記主管機關核實該房產能否辦理產權登記，產權證辦理等事宜均由買受人自行處理。登錄后查看、標的物所涉及的稅費及辦證所需費用及可能存在的物業費、水、電、煤氣費等欠費均由買受人承擔，具體請競買人于拍賣前咨詢相關部門。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、享有優先購買權的人員參與競買的，應于拍賣程序開始前登錄后查看日內向本院申報有限購買權并提交有效證明，逾期未提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。

本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣程序結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：崇仁縣人民法院，開戶銀行：江西銀行撫州崇仁支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，將視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，我院可將沒收的保證金用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務等，且重新拍賣后，標的物的拍賣價格未達到本次拍賣價格，則悔拍買受人應補齊差價

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

崇仁縣人民法院

二〇二〇年十月十五日