英德市人民法院關于英德市東華鎮英華茶場S252線以西地塊八的國有土地使用權【土地證號：4667】（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
英德市人民法院關于拍賣英德市東華鎮英華茶場登錄后查看線以西地塊八的國有土地使用權【土地證號：粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號】的公告
英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的物：英德市東華鎮英華茶場登錄后查看線以西地塊八的國有土地使用權【土地證號：粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，權利性質：出讓，用途：城鎮住宅用地；權利類型：國有建設用地使用權，容積率：登錄后查看.登錄后查看，建筑密度：登錄后查看，土地使用日期起止：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止】。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記等登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓、辦理登記手續所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行負擔。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人。
本院已通知、送達相關法律文書給當事人、抵押權人以及到涉案土地張貼公告，責令相關人員期限內與本院執行人員聯系，但期限屆滿無人與本院執行人員聯系。
該土地暫未發現有人占用。
對于土地過戶和轉讓的費用請意向競買人自行咨詢當地政府相關部門并以其具體文件和意見為準，過戶涉及的一切費用由買受人自行承擔。
該土地已設定抵押，抵押權人為英德市農村信用合作聯社。
本院提供的拍賣圖片（含土地宗地圖）僅供參考，不以其作交付標準。所以本院建議有意向競買者到現場實地看樣，最終以該標的的實物現狀為準并以此交付。
本次拍賣成交或者經拍賣、變賣流拍以處置的標的物抵債后，除有依法不能移交的情形外，本院將依法對處置的標的物清場并移交至買受人或者承受人。被執行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德和平中路支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協助執行通知書之日起三個工作日內自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
十五、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條及清遠市中級人民法院關于《拍輔服務分段收費報價》的規定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執行人負擔，收費標準如下：
| 拍輔服務分段收費報價 | ||||
| 序號 | 擬成交金額 | 費率 | 計算公式 | 費用（件） |
| 登錄后查看 | 登錄后查看萬元以下（含登錄后查看萬元） | — | 每案登錄后查看元 | 封頂登錄后查看元 |
| 登錄后查看 | 登錄后查看萬元至登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元） | 登錄后查看.登錄后查看% | 登錄后查看+（成交金額-登錄后查看）登錄后查看.登錄后查看% | 封頂登錄后查看元 |
| 登錄后查看 | 登錄后查看萬元至登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元） | 登錄后查看.登錄后查看% | 登錄后查看+（成交金額-登錄后查看）登錄后查看.登錄后查看% | 封頂登錄后查看元 |
| 登錄后查看 | 登錄后查看萬元以上 | 登錄后查看.登錄后查看% | 登錄后查看+（成交金額-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看% | 封頂登錄后查看萬元 |
| 登錄后查看 | ①拍賣流拍后，以物抵債的按以上標準減半計收，費用由被執行人承擔。 ②拍賣不成交，申請人又不同意以物抵債的，不得收取拍輔費。 ③評估過程中（評估過程是從向當事人發出詢價通知后至掛網發布前），因雙方當事人達成和解撤回評估的，按件收取，登錄后查看元/件。 ④拍賣過程中，因雙方當事人達成和解撤回拍賣的，按標的收取，按撤拍前拍賣價應收取的拍輔費用的登錄后查看%計算，登錄后查看元/件起算，登錄后查看元/件封頂。 ⑤因法定事由撤回評估拍賣的，不得收取任何費用。 | |||
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
英德市人民法院
二Ｏ二Ｏ年十月十五日
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