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寧鄉市人民法院關于變賣寧鄉市玉潭鎮人民北路登錄后查看塊綜合用地及地上登錄后查看棟建筑物的公告

寧鄉市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日變賣期間（競價周期與延時的除外）在長沙市寧鄉市人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市寧鄉市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

根據寧鄉市自然資源局不動產登記信息表記載：位于寧鄉市玉潭鎮人民北路登錄后查看塊綜合用地及地上登錄后查看棟建筑物，房產證號為登錄后查看（面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；房產證號為登錄后查看（面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），土地證號為寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號的房產，共有情況為單獨所有，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，規劃用途為綜合，房屋總層數為登錄后查看層，標的物為-登錄后查看-登錄后查看層北側半邊。【詳細情況參見《評估報告》】

特別提示：

登錄后查看、該變賣房屋已設立抵押，抵押權人為湖南寧鄉農村商業銀行股份有限公司。

登錄后查看、變賣起拍價格不包含房屋內的家具家電等可移動的房屋附屬設施設備；

登錄后查看、房屋評估報告由“湖南盛泰房地評估有限公司”出具，對拍賣標的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

登錄后查看、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托給長沙華熠商務信息咨詢服務有限公司，除公告中公布的輔助機構聯系人及聯系方式外，并未委托其他中介機構。任何中介機構因該標的作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。除該標的應繳、欠繳的稅費、過戶費及物業管理等費用外，本次拍賣不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議意向競買人自行參與競拍。

變賣起拍價: 登錄后查看.登錄后查看萬元； 保證金：登錄后查看萬元；（注：僅作為買受人悔拍應承擔的法律責任數額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）增價幅度：登錄后查看萬元（以及其整倍數）

二、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向寧鄉市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須向委托代理人一同到寧鄉市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、看樣的時間和方式：自變賣公告日起接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時），有意者請在開拍前與本院聯系看樣，登錄后查看（劉女士）。

五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

七、標的以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、根據長沙市不動產登記中心的回復：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長沙市發布的商品房限購政策，暫時不針對網絡司法變賣的房屋作限制。之后若因政策調整，導致競變房屋不能辦理過戶，本院承諾及時全額退還成交價款，但是不承擔其他法律責任。請競買人在參變前自行前往相關職能部門了解最新政策。

九、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與寧鄉市人民法院聯系。

十一、與本標的有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十二、變賣競價前淘寶系統將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。變賣未成交的，競買人保證金自動解凍（凍結期不計息）；如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款，高出部分的變賣余款請在拍賣結束后登錄后查看日內繳入人民法院指定賬戶（注明買受人和資產名稱）：

戶名：寧鄉市人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉支行營業部

賬號：登錄后查看

聯行號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

（注：請備注買受人姓名與買受物品及“（登錄后查看）湘登錄后查看執恢登錄后查看號”；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。）變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

請競買人在競變前務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

詳情咨詢電話：登錄后查看（劉女士）

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

寧鄉市人民法院

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