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安徽省安慶市中級人民法院

司法拍賣公告

本院在執行桐城市經濟開發區建設發展有限公司與安徽盛運建筑安裝工程有限公司借款合同糾紛一案中，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止公告期登錄后查看天屆滿后，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在淘寶網平臺（網址為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對被執行人安徽盛運建筑安裝工程有限公司名下位于桐城市經濟開發區龍池北路東側的國有土地使用權及地上在建工程、地上附屬物進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的物：

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。評估價為登錄后查看元，系第一次拍賣。

桐城市經濟開發區龍池北路東側的國有土地使用權及地上在建工程、地上附屬物（具體詳見所附評估報告）【土地部分：土地使用權人：安徽盛運建筑安裝工程有限公司，土地證號：皖登錄后查看桐城市不動產權第登錄后查看號，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途：工業，使用期限至：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。地上附屬物部分：登錄后查看、在建工程房產建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡（其中①辦公樓建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，②登錄后查看廠房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，③充電樁廠房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，④補電車裝配廠房建筑面積為登錄后查看㎡，⑤食堂建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，⑥宿舍樓建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）；登錄后查看、附屬用房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看、附屬工程（詳見評估報告清單表）】

特別說明：登錄后查看、根據評估報告，該土地使用權評估價為登錄后查看元，在建工程房產、附屬用房、附屬物評估價為登錄后查看元，合計登錄后查看元。本次拍賣土地使用權起拍價為登錄后查看元，在建工程、附屬用房、附屬物起拍價為登錄后查看元，合計登錄后查看元。本次拍賣為整體拍賣。

登錄后查看、該宗國有土地使用權于登錄后查看年取得，目前在建工程施工于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日處于停工狀態，停工時間達登錄后查看個月。本次拍賣以現狀為準，詳細情況可自行在附件中下載查看評估報告，競買前請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、該宗土地性質為國有工業用地，位于桐城經濟開發區，競買人在競買前應自行向桐城市經濟開發區管委會了解企業入園的相關要求。根據桐城市經濟開發區管委會回函，對于入園企業，一是行業類別上要求：符合桐城經開區智能制造和節能環保產業五年行動計劃中發展的重點產業和項目。二是控制指標上要求：（登錄后查看）固定資產投資強度大于登錄后查看萬元/畝；（登錄后查看）年畝均稅收（不含出口退稅等各級政策性退稅、抵扣稅和土地使用稅）大于或等于登錄后查看萬元；（登錄后查看）建筑容積率不小于登錄后查看.登錄后查看，建筑密度不小于登錄后查看%，綠地率不大于登錄后查看%，非生產性用房建筑占地面積不大于登錄后查看%；建筑退讓、間距須符合經開區規劃和相關技術規范要求；建設周期不超過登錄后查看個月；（登錄后查看）單位能耗控制指標：單位工業增加值能耗小于登錄后查看.登錄后查看噸標煤/萬元，僅提供登錄后查看以下的工業用電線路，且畝均不超過登錄后查看；（登錄后查看）污染物排放總量控制指標：單位工業增加值化學需氧量（登錄后查看）≤登錄后查看.登錄后查看噸/萬元、二氧化硫排放量≤登錄后查看.登錄后查看噸/萬元、氮氧化物排放量≤登錄后查看.登錄后查看噸/萬元、氨氮排放量≤登錄后查看.登錄后查看噸/萬元。達不到上述指標要求，不準入園。

登錄后查看、桐城市經濟開發區管委會回函稱，“經稅務機關核實，目前該宗土地不存在欠繳稅費情況。”競買人在競買前應自行向當地稅務部門了解該宗土地是否有欠繳稅費情況。

登錄后查看、競買成交后，法院負責向職能部門出具執行裁定書、協助執行通知書等相關法律文書，轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的欠費均由買受人承擔，具體費用由競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外，工作日上午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時間看樣或自行前往看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽或品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。特別提醒，競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起五個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：安徽省安慶市中級人民法院，開戶行：中國銀行安慶分行營業部，賬號：登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅、費包括原產權人應承擔的稅、費及其可能存在的物業費、水、電、煤氣、管網費等欠費均由買受人承擔。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長，相關費用由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解登錄后查看及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

本院咨詢電話：登錄后查看--登錄后查看

本院監督電話：登錄后查看--登錄后查看

安慶市皖江網絡拍賣信息服務中心電話：登錄后查看--登錄后查看

本院聯系地址：安徽省安慶市振風大道登錄后查看號

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