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競買公告

博羅縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在博羅縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶戶名：博羅縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）。

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人李道軒與李樹根、姚轉(zhuǎn)玉、李道嫻共有的位于石灣鎮(zhèn)湖山村零丁埔的土地使用權(quán)【產(chǎn)權(quán)證號：博府國用（登錄后查看）第登錄后查看號，不動產(chǎn)單元號：登錄后查看，宗地面積：登錄后查看平方米】中李道軒所屬份額面積登錄后查看平方米。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提示：淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是我院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行本次拍賣的唯一交易平臺，不收取任何費用。惠州振通企業(yè)信息咨詢有限公司是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機構(gòu)，不向競買人收取任何費用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融機構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）進(jìn)行任何形式的交易活動。近期收到舉報某些公司有涉嫌干擾司法拍賣行為，兩級法院正在立案調(diào)查，在此聲明，在該標(biāo)的物公示和拍賣期間，對于有其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，請競買人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

注：起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費；本拍品按現(xiàn)狀拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

如需預(yù)約看樣，請?zhí)崆邦A(yù)約，并撥打咨詢電話至登錄后查看作為看樣登記。看樣當(dāng)天請按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。（工作時間內(nèi)接受咨詢）

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。

看樣地點：博羅縣石灣鎮(zhèn)湖山村湖奧大道二巷登錄后查看號（標(biāo)的物所在地）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：至少一人報名且出價，方可成交。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣或者未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費（包括根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的一切稅費）均由買受人承擔(dān)；另，其他可能存在的包括不限于物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承擔(dān)。對標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門（如國土局、規(guī)劃局等）咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向博羅縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到博羅縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告之日登錄后查看日內(nèi)向經(jīng)辦法官聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍（變）賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵競買款。

（法院暫不接受線下途徑繳納保證金報名）

十一、余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：博羅縣人民法院，開戶銀行：中國銀行惠州博羅北門路支行，帳號：登錄后查看），本案執(zhí)行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號]，并將付款憑證拍成照片發(fā)送至（郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看），本院確認(rèn)上述款項入賬后，由專人通知買受人到本院（地址：廣東省惠州市博羅縣羅陽鎮(zhèn)新城二路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取成交裁定書及拍賣款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，領(lǐng)取相關(guān)文書后及交付，大約登錄后查看個工作日，請耐心等待。

十二、因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、博羅縣人民法院司法拍賣標(biāo)的由中國建設(shè)銀行惠州分行提供貸款服務(wù)，如競買人需要貸款，需在競買開始前十五日提交貸款資料，貸款相關(guān)問題請撥打建行惠州分行營業(yè)部，貸款電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看/登錄后查看(陳經(jīng)理)

十五、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣由惠州振通企業(yè)信息咨詢有限公司機構(gòu)進(jìn)行輔助。

溫馨提示：

凡發(fā)現(xiàn)拍賣人有違規(guī)行為，可實名舉報，紀(jì)檢監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：登錄后查看（振通司輔機構(gòu)）

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省惠州市博羅縣羅陽鎮(zhèn)新城二路登錄后查看號

標(biāo)的物情況介紹摘自明正價評字[登錄后查看]第登錄后查看號報告。

競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

博羅縣人民法院

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