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廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院

拍賣公告（二次拍賣）

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：河池市宜州區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人桂林永福山葡萄釀酒有限公司所有的位于永?？h永福鎮(zhèn)向陽(yáng)路上窯街登錄后查看號(hào)院內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：永?？h永福鎮(zhèn)向陽(yáng)路上窯街登錄后查看號(hào)院內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)。（按現(xiàn)狀拍賣）

標(biāo)的物詳情：

永?？h永福鎮(zhèn)向陽(yáng)路上窯街登錄后查看號(hào)院內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)，所有人：桂林永福山葡萄釀酒有限公司，國(guó)有土地使用證號(hào)：永國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；房屋所有權(quán)證號(hào)：永房權(quán)永福鎮(zhèn)字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)，宗地面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。該院內(nèi)建成多棟房屋建筑物，用途有貯酒室、凈瓶車間等，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，（祥見(jiàn)附件房屋建筑實(shí)物狀況表）。該標(biāo)的附近有永福縣向陽(yáng)小學(xué)、永?？h高級(jí)中學(xué)、彩虹幼兒園、永福縣城東市場(chǎng)、永福縣疾病預(yù)防中心、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等公共配套設(shè)施。

特別說(shuō)明：拍賣標(biāo)的物僅為土地及地上建筑物所有權(quán)（按現(xiàn)狀拍賣），該土地使用證登記使用權(quán)類型為出讓，如在辦理過(guò)戶登記手續(xù)的過(guò)程中需要補(bǔ)繳的出讓金由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

有抵押：抵押于廣西宜州農(nóng)村合作銀行、廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行大河支行。

競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。 第一次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元;（已流拍） 第二次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元; 三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。 四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前兩個(gè)工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)）。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（競(jìng)買人可在淘寶網(wǎng)上該拍賣物競(jìng)拍界面上點(diǎn)擊“預(yù)約看樣”，進(jìn)行一鍵預(yù)約看樣操作）。具體事宜可聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)——萬(wàn)立金融咨詢服務(wù)有限公司。聯(lián)系電話：登錄后查看（黃先生），該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、承租人等 〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在開(kāi)拍前二個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競(jìng)拍結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)前繳入本院賬戶(開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宜州支行；戶名：河池市宜州區(qū)人民法院；子賬戶賬號(hào)：登錄后查看)。

十、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)）。

十ニ、拍賣標(biāo)的物實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買。

十三、拍賣標(biāo)的物僅為房地產(chǎn)所有權(quán)，不包括家具、電器等其他財(cái)產(chǎn)。

十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。看樣當(dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，競(jìng)買人對(duì)拍品過(guò)程中有任何疑問(wèn)可當(dāng)面咨詢?nèi)f立公司現(xiàn)場(chǎng)工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢電話（萬(wàn)立金融咨詢服務(wù)有限公司）：登錄后查看（黃先生）、登錄后查看（黃先生）、登錄后查看（黎先生）、登錄后查看（鄺先生）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

十五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。

聯(lián)系地址:廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院(廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)迎賓大道)。

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