廣東省汕頭市中級(jí)人民法院關(guān)于汕頭市北山灣旅游度假區(qū)內(nèi)兩塊土地使用權(quán)的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告
廣東省汕頭市中級(jí)人民法院受汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司清算組委托將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省汕頭市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
汕頭市北山灣旅游度假區(qū)內(nèi)登錄后查看之一、登錄后查看、登錄后查看之一（地號(hào)為登錄后查看）（面積登錄后查看.登錄后查看方米，國(guó)有土地使用證：汕國(guó)用登錄后查看字第登錄后查看號(hào)）；汕頭市北山灣旅游度假區(qū)內(nèi)登錄后查看之三（地號(hào)為登錄后查看）（面積登錄后查看.登錄后查看平方米，國(guó)有土地使用證：汕國(guó)用登錄后查看字第登錄后查看號(hào)）。兩宗地塊起拍價(jià):登錄后查看萬(wàn)元 ,增價(jià)幅度:登錄后查看萬(wàn)元,保證金:登錄后查看萬(wàn)元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向廣東省汕頭市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
咨詢電話：登錄后查看（張同志）。需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式提前三天告知聯(lián)系人。
看樣集中地點(diǎn)：汕頭市北山灣旅游度假區(qū)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司清算組不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、特別說(shuō)明：
登錄后查看、本次拍賣系汕頭市中級(jí)人民法院根據(jù)汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司清算組的委托進(jìn)行的，委托人為汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司清算組。
登錄后查看、拍賣物兩宗地塊內(nèi)有墓碑，其中登錄后查看之三地塊內(nèi)部分用地被“外星球農(nóng)莊”占用經(jīng)營(yíng)，由競(jìng)買人競(jìng)得土地后自行予以清退。買受人需特別關(guān)注的事項(xiàng)詳見(jiàn)昊華地評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）評(píng)估報(bào)告書(shū)，競(jìng)買人可進(jìn)行實(shí)地考察，如進(jìn)場(chǎng)交易則視為愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分別于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看月登錄后查看日與香港偉達(dá)國(guó)際包裝集團(tuán)有限公司簽訂《關(guān)于合作開(kāi)發(fā)北山灣旅游度假區(qū)別墅用地協(xié)議書(shū)》及《關(guān)于合作開(kāi)發(fā)北山灣旅游度假區(qū)別墅用地補(bǔ)充協(xié)議》，香港偉達(dá)國(guó)際包裝集團(tuán)有限公司至今沒(méi)有按上述協(xié)議約定履行兩宗地塊“五通一平”義務(wù)，上述協(xié)議項(xiàng)下的履行風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
登錄后查看、上述標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，法院及汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司清算組不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、上述標(biāo)的物拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物辦證、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)及產(chǎn)生相應(yīng)的稅、費(fèi)、金及欠繳的稅、費(fèi)、金由出讓人與買受人或承受人自行辦理和承擔(dān)。
登錄后查看、土地估價(jià)報(bào)告未標(biāo)明的瑕疵請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，法院及汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司清算組不承擔(dān)本次拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、拍賣成交后法院及汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)銀城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司清算組不負(fù)責(zé)移交上述拍賣標(biāo)的物，由買受人或承受人自行移交。
登錄后查看、特別說(shuō)明：拍賣物的控制性規(guī)劃和用地規(guī)劃條件發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)得土地后相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（包括用地手續(xù)）由買受人自行辦理，需繳交的包括（但不僅限于）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記、確權(quán)等所需的一切稅、費(fèi)、金均由原土地使用權(quán)人和買受人依法各自承擔(dān)，水電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的稅、費(fèi)、金均由買受人自行承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)與保證金等額的資金，競(jìng)買人應(yīng)保證支付寶賬戶內(nèi)資金滿足保證金的數(shù)額。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，成交價(jià)款余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：廣東省汕頭市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司汕頭海濱支行，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案案號(hào)[（登錄后查看）汕中法民三破字第１號(hào)]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到登錄后查看上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書(shū)出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自昊華地評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：登錄后查看－登錄后查看。
聯(lián)系地址：廣東省汕頭市中級(jí)人民法院（汕頭市韓江路登錄后查看號(hào)）。
網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
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