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拍賣公告

烏魯木齊市天山區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：貴州省遵義市匯川區高橋鎮工業園區遵匯國用登錄后查看第登錄后查看號土地使用權及地上附著物。土地使用面積：登錄后查看平方米，房屋總建筑面積：登錄后查看平方米，土地用途為工業用地。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看 元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆華榮拍賣有限公司在拍賣期間對上述土地及地上附著物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由新疆華榮拍賣有限公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認），請通過拍賣輔助機構與本院聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價,至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵及隱形瑕疵的擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現狀，包括但不僅限于是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況；可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況；辦理房產過戶時的各種稅費比率等情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

六、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的法律文書自行前往相關部門辦理過戶登記手續。標的物產權登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所發生的應由相應主體承擔的稅費，均由買受人支付。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、氣、暖及物業管理費包括滯納金等欠費由買受人自行協商解決，協商不成的均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。逾期不辦理過戶登記手續的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

七、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計息。

八、拍賣競價前“淘寶網”將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交納的保證金，拍賣結束后未能競得該標的物的競買人，其凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。該標的物競得者（買受人）原凍結的保證金作為成交價款的一部分自動轉入法院指定賬戶，成交價款余額須在拍賣結束后登錄后查看個工作日（標的物金額在登錄后查看萬元以內）或登錄后查看個工作日（標的物金額在登錄后查看萬元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到烏魯木齊市天山區人民法院（地址：烏魯木齊市天山區金銀路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日前登錄后查看日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

十、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院舉報監督電話：登錄后查看—登錄后查看

法院地址：烏魯木齊市天山區金銀路登錄后查看號

拍賣輔助機構：新疆華榮拍賣有限公司

聯系人：崔先生、黃先生（新疆華榮拍賣有限公司）

輔助機構咨詢電話： 登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

輔助機構地址：烏魯木齊市天山區中山路登錄后查看號新拓大廈登錄后查看室

烏魯木齊市天山區人民法院

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