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拍賣公告（第一次）

四會(huì)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在四會(huì)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：四會(huì)市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

登錄后查看、位于肇慶高新區(qū)白沙街南面、肇慶市泰信化工有限公司東面的土地[產(chǎn)權(quán)證號(hào):肇國用(登錄后查看）第登錄后查看號(hào)];

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園白沙街登錄后查看號(hào)萬里旺實(shí)業(yè)有限公司一輔助車間[產(chǎn)權(quán)證號(hào):肇旺私登錄后查看];

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園白沙街登錄后查看號(hào)萬里旺實(shí)業(yè)有限公司倉庫登錄后查看[產(chǎn)權(quán)證號(hào):肇旺私登錄后查看];

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司原料倉庫[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第登錄后查看號(hào)];

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司質(zhì)檢辦公室及倉庫辦公室[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第登錄后查看號(hào)];

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司一車間[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第登錄后查看號(hào)]；

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司實(shí)驗(yàn)室及配料間[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第登錄后查看號(hào)]；

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司廚房飯?zhí)肹產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第登錄后查看號(hào)]；

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司成品倉庫[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第登錄后查看號(hào)]；

登錄后查看、肇慶高新區(qū)臨江工業(yè)園肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司維修車間[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地證字第登錄后查看號(hào)]；

【以上標(biāo)的詳情請(qǐng)查閱國眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作出的國眾聯(lián)評(píng)字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告】

起拍價(jià)為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度登錄后查看元，按現(xiàn)狀拍賣。

二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。另，根據(jù)《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。

競(jìng)買人必須符合不動(dòng)產(chǎn)所在地城市的購買資格條件方可購買。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日向我院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到四會(huì)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

案由：追償權(quán)糾紛

看樣集中地點(diǎn)：肇慶市萬里旺實(shí)業(yè)有限公司

集中看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（意向競(jìng)買人應(yīng)至少提前一個(gè)工作日進(jìn)行預(yù)約。）

預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信發(fā)送至登錄后查看（工作時(shí)間內(nèi)接受短信登記）

京東拍賣（廣東）尾款繳納/成交裁定咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

中國銀行肇慶分行拍賣貸款咨詢電話：

咨詢時(shí)間（工作日）上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看

蘇經(jīng)理登錄后查看-登錄后查看

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù);對(duì)于標(biāo)的物上附有租賃合同的，本院僅做形式審查后，視為標(biāo)的物已有瑕疵進(jìn)行披露，不代表確認(rèn)合同真實(shí)性、有效性，請(qǐng)競(jìng)買人自行斟酌風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)價(jià)。

七、標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金等由買受人承擔(dān)。辦理房地產(chǎn)過戶的一切稅、費(fèi)、金等由競(jìng)買人自行到不動(dòng)產(chǎn)所在地城市的地稅部門了解。辦理過戶手續(xù)的所有風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的糾紛由買受人自行解決。因辦理過戶所涉的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地閑置費(fèi)、所得費(fèi)、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行到有關(guān)部門了解。辦理過戶手續(xù)的所有稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，與拍賣人無關(guān)。

八、標(biāo)的物成交后，由本院出具過戶的法律文書，由買受人持相關(guān)裁定自行到不動(dòng)產(chǎn)管理部門辦理過戶。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在拍賣成交后十天內(nèi)支付拍賣余款，通過銀行轉(zhuǎn)帳繳入法院指定賬戶（戶名：四會(huì)市人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：廣東四會(huì)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司清塘支行；賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看）填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)]。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看#登錄后查看。

十二、可貸款拍品的貸款須知：

（一）對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的拍品，競(jìng)買人可在競(jìng)拍前向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。

（二）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《競(jìng)買公告》的要求在登錄后查看日內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。

（三）競(jìng)買人如有申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《競(jìng)買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，不得以拍賣財(cái)產(chǎn)不符合金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄國眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作出的國眾聯(lián)評(píng)字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。

咨詢電話：

四會(huì)法院網(wǎng)拍小組 登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看.

聯(lián)系地址：四會(huì)市人民法院

四會(huì)市人民法院

二〇二〇年十月十三日