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位于汕頭市濠江區磊口至過溪洋片區登錄后查看地塊之一的國有建設用

地使用權及地上建筑物（共三幢全部及登錄后查看地塊全宗）

拍 賣 公 告（第一次拍賣）

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市龍湖區人民法院進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于廣東省汕頭市濠江區磊口至過溪洋片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊之一的國有建設用地使用權及地上建筑物（廠房登錄后查看幢、廠房登錄后查看幢、宿舍登錄后查看幢共三幢全部及登錄后查看地塊全宗），權證號為粵（登錄后查看）濠江區不動產權第登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看㎡。起拍價：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織且符合限購政策的均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向汕頭市龍湖區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到汕頭市龍湖區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

聯系人：周俊杰（廣東弘德益利拍賣有限公司汕頭分公司）

咨詢電話：登錄后查看

需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式告知聯系人。

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，請提前三天預約看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別說明：

登錄后查看、本次拍賣標的汕頭市濠江區磊口至過溪洋片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊之一及地上建筑物（廠房登錄后查看幢、廠房登錄后查看幢、宿舍登錄后查看幢共三幢全部及登錄后查看地塊全宗）的房地產，用途為廠房、宿舍，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑物為鋼筋混凝土結構的登錄后查看層的宿舍樓及登錄后查看幢單層的廠房，目前作為宿舍樓及廠房使用。本次按現狀拍賣，按現狀移交。有意競買者請親自前往現場看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已經完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵和風險（包括無法移交及清退的風險）；

登錄后查看、土地使用權過戶是否需要補繳地價款及具體所需的手續，由買受人自行向國土部門了解具體事宜。本院不承擔過戶過程中的風險。

登錄后查看、上述土地拍賣成交后，因過戶產生的一切稅、費、金等均由買受人承擔。對此，競買人應自行向國土及稅務等有關部門了解清楚；對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔變更登記涉及的一切費用。

登錄后查看、上述土地上若有涉及違法、違章部分，應接受行政部門依照有關行政法規的處理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。上述拍賣標的物的網絡司法拍賣事項，本院已經通知可以聯系到的當事人，無法通知或者沒有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已經通知。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款應在拍賣成交后七日內繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市龍湖區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行汕頭衡山支行或中國農業銀行汕頭龍湖支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號案件濠江區過溪洋片區地塊之一及地上建筑物拍賣款]，登錄后查看登錄后查看手機號碼上，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自廣東南粵房地產土地資產評估與規劃測繪有限公司作出的粵評房（汕）土第登錄后查看號《房地產估價報告》。

網絡司法拍賣監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：汕頭市黃河路登錄后查看號。

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市龍湖區人民法院

二〇二〇年十月十二日