四川省西充縣人民法院

變賣公告

四川省西充縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在四川省西充縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：西充縣常林鄉張家店村登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看社的農村土地經營權、經濟林木（果）權

特別提示：登錄后查看、本次拍賣以交付時實物現狀為準，所展示的照片僅供參考，具體以實際狀況為準（土地相關信息以四川諾力達資產評估房地產土地估價有限公司出具的評估報告內容為準）；登錄后查看、常林鄉張家店村第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看社農村土地經營權證【西府地經營權證第（登錄后查看）號】、經濟林木（果）權證【西政字（登錄后查看）第登錄后查看號】；登錄后查看、土地租金已付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，每年租金約登錄后查看元。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔本標的物瑕疵承擔責任。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內。請各競買人自行了解。

評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價為登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看千元(以及其整倍數)。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川南充宏盛拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由四川南充宏盛拍賣有限公司具體安排）。四川南充宏盛拍賣有限公司 登錄后查看完成自助看樣咨詢服務。

二 、變賣方式： 登錄后查看、本次變賣活動期限為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自行進入到登錄后查看小時競價倒計時，登錄后查看小時競價周期內，變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘　：

（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣價款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可變賣。 三、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 四、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。基于本次交易，標的物權屬變更登記涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。 五、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、申請執行人、優先購買權人或需委托他人參與競買、需辦理多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續。 七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應交的變賣價款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價款自動解凍退回，凍結期間不計利息。 九、如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款請在成交后十日內全部繳入法院指定賬戶戶名：西充縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司西充安漢支行，賬號登錄后查看 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣價款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：四川南充宏盛拍賣有限公司 登錄后查看。 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看； 聯系地址：南充市西充縣晉城鎮天寶路登錄后查看號； 淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 四川省西充縣人民法院 二〇二〇年十月十三日