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拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

合肥市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

合肥市瑤海區(qū)龍崗開發(fā)區(qū)王崗社居委牡丹路東側(cè)土地、在建工程廠房及其他附屬物【土地權(quán)證號：東國用（登錄后查看）第登錄后查看號（宗地登錄后查看）、合瑤海國用（登錄后查看）第登錄后查看號（宗地登錄后查看）、合瑤海國用（登錄后查看）第登錄后查看號（宗地登錄后查看）】；三宗土地使用權(quán)總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中宗地登錄后查看為登錄后查看㎡，宗地登錄后查看為登錄后查看㎡，宗地登錄后查看為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看#登錄后查看#登錄后查看#登錄后查看#房產(chǎn)及其所占土地（規(guī)劃總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中登錄后查看# 登錄后查看#廠房規(guī)劃建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看#廠房規(guī)劃建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看#廠房規(guī)劃建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，另登錄后查看#登錄后查看#已售面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，則評估面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）、地下車位（規(guī)劃車位數(shù)為登錄后查看個）、剩余土地使用權(quán)（使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）及附屬物；

評估價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元；

起拍價:人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元；

保證金: 人民幣登錄后查看萬元；

增價幅度：登錄后查看萬元（以及其整數(shù)倍）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“安徽同倫拍拍科技有限公司”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“安徽同倫拍拍科技有限公司”安排），請搜索并關(guān)注微信公眾號“同倫司法拍賣”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：登錄后查看。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條第二款的規(guī)定，社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。拍賣成交或以物抵債過戶所需稅費(fèi)，按照法律規(guī)定繳納。拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶，待符合辦證條件時，方可辦理。其中登錄后查看號、登錄后查看號廠房已經(jīng)銷售或以租代售的登錄后查看套房產(chǎn)，合計登錄后查看.登錄后查看平方米及其對應(yīng)的占地面積，該部分房屋價值不在評估總價之內(nèi)，亦不在拍賣標(biāo)的物之內(nèi)，尚未交納的購房款，業(yè)主必須補(bǔ)齊；被執(zhí)行人與買受人或承受人應(yīng)當(dāng)共同做好該部分廠房交付事項(xiàng)；其產(chǎn)權(quán)證書，由業(yè)主和被執(zhí)行人自行辦理，本院不負(fù)責(zé)辦證。上述在建工程廠房，無產(chǎn)權(quán)證書，但登錄后查看號、登錄后查看號廠房及地下車庫部分已經(jīng)通過工程竣工驗(yàn)收和建設(shè)工程消防驗(yàn)收。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到安徽省合肥市中級人民法院（地址：合肥市政務(wù)新區(qū)懷寧路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥市中級人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、有商業(yè)貸款需求的競買人可提前一周到：

合肥市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司

服務(wù)內(nèi)容：提供貸款擔(dān)保、盡職調(diào)查、代辦核稅過戶、代辦抵押等司法拍賣業(yè)務(wù)

工作流程：（一）提供貸款材料、簽訂擔(dān)保合同、成功拍的標(biāo)的物；（二）核稅過戶；（三）辦理抵押、銀行放款；（四）完成拍賣。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收取貸款金額登錄后查看%的貸款擔(dān)保費(fèi)用。

聯(lián)系人：趙女士登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

地址：合肥市宿州路登錄后查看號房地產(chǎn)大廈登錄后查看座登錄后查看樓

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

法院地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)政務(wù)文化新區(qū)懷寧路

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：梁女士登錄后查看

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

合肥市中級人民法院

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