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廣西壯族自治區(qū)橫縣人民法院

拍賣(mài)公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在廣西壯族自治區(qū)橫縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上對(duì)被執(zhí)行人橫縣昌華繭絲綢有限公司名下位于橫縣石塘鎮(zhèn)蘆村的房地產(chǎn)及土地證范圍內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)登記的構(gòu)建物【土地使用權(quán)證號(hào)：橫國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：橫房權(quán)證石塘字第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米（工業(yè)用地、出讓?zhuān)慨a(chǎn)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米】進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：橫縣昌華繭絲綢有限公司名下在橫縣石塘鎮(zhèn)蘆村的房地產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：橫縣昌華繭絲綢有限公司位于橫縣石塘鎮(zhèn)蘆村-舊的橫縣蘆村火車(chē)站對(duì)面，在登錄后查看鄉(xiāng)道上，交通便利。該廠房屬于國(guó)有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，原先經(jīng)營(yíng)絲綢加工。本次拍賣(mài)僅為土地使用權(quán)及地上構(gòu)建物，不包廠房?jī)?nèi)各類(lèi)機(jī)械。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元（成交價(jià)格僅包含出讓方應(yīng)繳納的稅）。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)），委托他人競(jìng)買(mǎi)的，必須先到法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托廣西眾居科技有限公司在拍品展示期間提供信息咨詢服務(wù)，該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢,看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù),統(tǒng)一看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看時(shí)，為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度，請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)人員攜帶身份證及復(fù)印件到現(xiàn)場(chǎng)登記，未攜帶證件的不得進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)就聽(tīng)從本院工作人員或本院所委托的輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)工作人員的指揮。現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮的，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，本院視情節(jié)予以處罰。如需看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，預(yù)約電話：登錄后查看（盧經(jīng)理）登錄后查看（白經(jīng)理）。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)是否存在瑕疵：本次拍賣(mài)僅為土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)范圍及地上構(gòu)建物（包括辦理產(chǎn)權(quán)證及未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋及構(gòu)建物），不含廠房?jī)?nèi)的機(jī)械。土地使用權(quán)證件范圍內(nèi)有鋼結(jié)構(gòu)復(fù)搖加工間，未辦理產(chǎn)權(quán)登記；買(mǎi)受人慎重考慮并自行前往相關(guān)部門(mén)了解，本院不擔(dān)保能過(guò)戶。目前該廠尚未騰空，買(mǎi)受人須接受一定的房產(chǎn)移交期限。

本次拍賣(mài)房地產(chǎn)有證件性質(zhì)為工業(yè)用地，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由意向買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)了解。

七、本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次拍賣(mài)成交價(jià)格只包含出讓方應(yīng)繳納的稅。所涉及的其他費(fèi)用，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：橫縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行橫縣支行龍池分理處，銀行賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

登錄后查看，

十一、拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十三、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。

十四、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：在公告之日起，未有人向本院申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，公告后是否存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定處理。

十六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：登錄后查看.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其它款項(xiàng)，以及標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十七、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情。

本院輔拍機(jī)構(gòu)為廣西眾居科技有限公司，本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢，咨詢電話：登錄后查看（盧經(jīng)理）登錄后查看（白經(jīng)理），聯(lián)系地址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北佛子嶺路登錄后查看號(hào)德利登錄后查看-登錄后查看座登錄后查看號(hào)房。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（盧經(jīng)理）

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二〇二〇年十月十二日