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拍賣公告

鄭重說(shuō)明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在網(wǎng)拍平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱及證件號(hào)碼。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。法院未授權(quán)任何其它中介機(jī)構(gòu)參與拍賣活動(dòng)，如有任何中介機(jī)構(gòu)以拍賣服務(wù)收取費(fèi)用的，均與本院無(wú)關(guān)，舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。

一、合肥市包河區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)（登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：合肥市徽州大道登錄后查看號(hào)濱湖世紀(jì)城臨濱苑登錄后查看幢登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看室辦公房產(chǎn)及室內(nèi)物品（詳見評(píng)估報(bào)告），（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)/合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)/合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)/合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)/合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)），總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，所在樓層/總樓層：登錄后查看/登錄后查看，房屋類型：高層，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)(評(píng)估價(jià))結(jié)果：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)（合肥助拍信息技術(shù)有限公司）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

五、特別提示：

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；買受人悔拍后保證金不予退還。

標(biāo)的物按照實(shí)際現(xiàn)狀交付，產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息按不動(dòng)產(chǎn)登記中心的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及圖紙為準(zhǔn)，競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律規(guī)定承擔(dān) (如有涉及出讓金、收益金等的房產(chǎn),相關(guān)稅、費(fèi)、出讓金、收益金均由買受人)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含室內(nèi)物品），買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

九、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)未到場(chǎng)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位：合肥市包河區(qū)人民法院；開戶行：徽商銀行濉溪路支行；賬號(hào)：登錄后查看），拍賣余款必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件登錄后查看份）、經(jīng)公證有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到安徽省合肥市包河區(qū)人民法院（地址：安徽省合肥市包河大道登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。（請(qǐng)?jiān)诟窖詸谧⒚髋馁u標(biāo)的物并在繳款后及時(shí)告知承辦法官、拍賣輔助機(jī)構(gòu)；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程： 。

十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十二、合肥市包河區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，合肥市包河區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、司法拍賣貸款:

尾款需要貸款競(jìng)賣的,請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)確定的拍賣日前登錄后查看日前與合肥市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司聯(lián)系,聯(lián)系人趙女士,電話登錄后查看/登錄后查看。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址: 合肥市包河大道登錄后查看號(hào)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： 合肥助拍信息技術(shù)有限公司

輔助機(jī)構(gòu)地址： 合肥市蜀山區(qū)清溪路與潛山北路交口天一大廈登錄后查看層

輔助咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

合肥市包河區(qū)人民法院

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