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云南省臨滄市中級人民法院

關于雙江縣土戈連接線北側的土地使用權

變賣公告

(登錄后查看)云登錄后查看執恢登錄后查看號

云南省臨滄市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省臨滄市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：云南省臨滄市中級人民法院，網址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物: 位于臨雙二級路雙江自治縣土戈連接線北側（冰島國際茶城旁）的土地使用權。

土地使用權人：雙江望江投資有限公司，權證號：雙國用（登錄后查看）第登錄后查看號，地號：登錄后查看，用途；城鎮住宅用地，權利性質：國有土地，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看；使用權期限：國有建設用地使用權登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，土地級別：登錄后查看級住宅用地，容積率（規劃：登錄后查看.登錄后查看，實際：登錄后查看.登錄后查看，設定：登錄后查看.登錄后查看），土地開發程度：宗地外“五通”宗地內場地平整。宗地四至：北臨冰島國際茶城、西臨冰島國際茶城、南臨冰島國際茶城、東鄰老登錄后查看國道。土地出讓合同應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前動工，現場勘察日土地大部分為空地。

特別提醒：

（登錄后查看）評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務必在拍賣之前仔細閱讀;

（登錄后查看）若標的物需過戶，有關限制政策咨詢相關機構以及政府規定；

（登錄后查看）該土地有抵押，有登錄后查看項租賃。其中一項租用土地面積為登錄后查看畝，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；另一項租用土地面積為登錄后查看畝，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

上述內容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

（登錄后查看）根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十二條第二款的規定，將標的物的瑕疵披露如下：登錄后查看、該土地已規劃為雙江望江投資有限公司冰島國際茶城的項目中，詳細情況請買受人到相關部門咨詢，存在的風險由買受人自行承擔。登錄后查看、據稅務局反饋，雙江望江投資有限公司尚欠繳契稅、城鎮土地使用稅、印花稅的部分稅款。

標的物情況介紹摘錄自評估報告，詳見評估報告。

二、起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，變賣預繳款: 登錄后查看元,增價幅度：登錄后查看元。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向臨滄市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到臨滄市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用。）按國家稅法及相關規定各自承擔，原產權人承擔部分可由買受人先行墊付后再由拍賣款中扣除。有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

七、與本標的物有關人員、案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日內與本院聯系。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交日后七天內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：云南省臨滄市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司臨滄臨翔支行，賬號：登錄后查看,銀行聯號：登錄后查看）。

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

咨詢電話：登錄后查看（徐女士）

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（本院監察室）。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省臨滄市臨翔區城東片區民主法制園區。

詳細信息可在“云南省臨滄市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）”上查詢。

云南省臨滄市中級人民法院

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