
資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** |
競(jìng)買(mǎi)公告
湛江市強(qiáng)威食品有限公司管理人
關(guān)于拍賣(mài)強(qiáng)威食品公司位于湛江開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河南大道以北、龍騰路以東登錄后查看.登錄后查看㎡的土地使用權(quán)及地上建筑物、設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)一批的公告
湛江市強(qiáng)威食品有限公司管理人將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)(處置單位:湛江市強(qiáng)威食品有限公司管理人,監(jiān)督單位:湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院,網(wǎng)址:登錄后查看,現(xiàn)公告如下:
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明:本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶(hù)要求等)、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、管理人可為買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理提供一定的配合及協(xié)助,但管理人不對(duì)過(guò)戶(hù)登記做任何保證,亦不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù),可能產(chǎn)生的變更登記的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
管理人可為買(mǎi)受人辦理機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)的移交提供一定的配合及協(xié)助,買(mǎi)受人應(yīng)于成交之日起登錄后查看日內(nèi)與管理人辦理移交手續(xù),移交、搬離、清空機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明,僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考,不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜,管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、本次拍賣(mài)標(biāo)的情況較為復(fù)雜,標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、因拍賣(mài)標(biāo)的的宗地一直處于司法查封狀態(tài),如該宗地拍賣(mài)成交,按相關(guān)規(guī)定,受讓人除繼續(xù)履行原合同外,還應(yīng)及時(shí)與國(guó)土局簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議,重新約定開(kāi)竣工時(shí)間,特此提示。
登錄后查看、鑒于拍賣(mài)標(biāo)的地塊為湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)工業(yè)用地,為了規(guī)范項(xiàng)目準(zhǔn)入,防止倒賣(mài)土地,根據(jù)相關(guān)部門(mén)建議,須由已在湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)按規(guī)定辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入手續(xù)的企業(yè)參與競(jìng)拍。若當(dāng)?shù)卣畬?duì)標(biāo)的物所處地塊設(shè)定了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、工業(yè)門(mén)類(lèi)限制,則購(gòu)買(mǎi)用途必須符合規(guī)劃,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行前往當(dāng)?shù)卣块T(mén)了解相關(guān)情況。
登錄后查看、該拍賣(mài)標(biāo)的地塊的用地規(guī)劃條件詳見(jiàn)附件湛開(kāi)住規(guī)建規(guī)【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《關(guān)于東海島創(chuàng)業(yè)路(原河南大道)北側(cè)、龍騰路東側(cè)登錄后查看.登錄后查看平方米地塊用地規(guī)劃條件的批復(fù)》。
二、 拍賣(mài)標(biāo)的
湛江市強(qiáng)威食品有限公司位于湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河南大道以北、龍騰路以東登錄后查看.登錄后查看㎡(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn))的土地使用權(quán)(證號(hào):湛開(kāi)國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào))及地上建筑物;設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)一批。
登錄后查看、土地使用權(quán)及地上建筑物
土地使用權(quán)證號(hào)為湛開(kāi)國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào),土地使用權(quán)人為湛江市強(qiáng)威食品有限公司,座落于湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河南大道以北、龍騰路以東,用途為工業(yè)用地,面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn))。宗地四至為東至空地,南至河南大道,西至龍騰路,北至龍騰南路。宗地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有,土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂媒K止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該宗土地存在有效抵押登記,于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日抵押予中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司湛江東海支行(抵押編號(hào):湛開(kāi)他項(xiàng)(登錄后查看)第 登錄后查看 號(hào))。
地上建筑物(在建工程)共有六幢,分別為辦公樓、員工宿舍、餅干車(chē)間、威化/月餅車(chē)間、原料倉(cāng)庫(kù)及成品倉(cāng)庫(kù),均位于湛江市強(qiáng)威食品有限公司廠區(qū)內(nèi),目前處于查封狀態(tài),有專(zhuān)人看管。
序號(hào) | 在建工程產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 在建工程坐落 | 抵押情況 | |
抵押權(quán)人 | 是否 辦理 登記 | |||
登錄后查看 | 粵房地建抵登湛江 開(kāi)字第 登錄后查看 號(hào) | 湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河 南大道以北、龍騰路以東(員工宿 舍樓) | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有 限公司湛江東海支行 | 是 |
登錄后查看 | 粵房地建抵登湛江 開(kāi)字第 登錄后查看 號(hào) | 湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河 南大道以北、龍騰路以東(餅干車(chē) 間) | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有 限公司湛江東海支行 | 是 |
登錄后查看 | 粵房地建抵登湛江 開(kāi)字第 登錄后查看 號(hào) | 湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河 南大道以北、龍騰路以東(威化/月 餅車(chē)間) | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有 限公司湛江東海支行 | 是 |
登錄后查看 | 粵房地建抵登湛江 開(kāi)字第 登錄后查看 號(hào) | 湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河 南大道以北、龍騰路以東(原料倉(cāng) 庫(kù)) | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有 限公司湛江東海支行 | 是 |
登錄后查看 | 粵房地建抵字湛江 開(kāi)字第 登錄后查看 號(hào) | 湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河 南大道以北、龍騰路以東(成品倉(cāng) 庫(kù)) | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有 限公司湛江東海支行 | 是 |
登錄后查看 | 粵房地建抵字湛江 開(kāi)字第 登錄后查看 號(hào) | 湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東海島新區(qū)河 南大道以北、龍騰路以東(辦公樓) | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有 限公司湛江東海支行 | 是 |
拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
拍賣(mài)標(biāo)的物為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司湛江東海支行提供了抵押擔(dān)保,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前須協(xié)調(diào)抵押權(quán)人注銷(xiāo)抵押登記,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司湛江東海支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日將對(duì)強(qiáng)威食品公司享有的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓予中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理有限公司廣東省分公司(原中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司廣州辦事處,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)城公司”),雙方于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在《南方日?qǐng)?bào)》進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)L(zhǎng)城公司已合法受讓農(nóng)行東海支行債權(quán)。長(zhǎng)城公司與廣州資產(chǎn)管理有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽署了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》【編號(hào):中長(zhǎng)資(粵)合字[登錄后查看號(hào);登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看】,約定長(zhǎng)城公司將受讓的農(nóng)行東海支行對(duì)強(qiáng)威食品及相關(guān)擔(dān)保人享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予廣州資產(chǎn)管理有限公司,并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在《南方日?qǐng)?bào)》上刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告?zhèn)鶛?quán)。
因中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司湛江東海支行/廣州資產(chǎn)管理有限公司注銷(xiāo)抵押登記的時(shí)間不確定,故辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間具有不確定性。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的,視為知悉并接受該條件,并不得據(jù)此悔拍。
登錄后查看、設(shè)備資產(chǎn)及其他動(dòng)產(chǎn)一批
包括有月餅生產(chǎn)線(xiàn)、低壓配電設(shè)備、變配電工程及辦公家具等,目前閑置于湛江市強(qiáng)威食品有限公司廠區(qū)內(nèi),處于查封狀態(tài),有專(zhuān)人看管。
上述設(shè)備資產(chǎn)中部分設(shè)備存在抵押,具體抵押情況詳見(jiàn)下表:
序 號(hào) | 權(quán)屬證號(hào) | 名稱(chēng) | 抵押情況 | |
抵押權(quán)人 | 是否辦理登記 | |||
登錄后查看 | 登記編號(hào):登錄后查看 開(kāi) 發(fā)區(qū) 登錄后查看 | 機(jī)器設(shè)備 登錄后查看 臺(tái)、 套等 | 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司湛江東海支行 | 是 |
登錄后查看 | 登記編號(hào):登錄后查看 開(kāi) 發(fā)區(qū) 登錄后查看 | 高低壓配電設(shè)備一 套 | 廣東省廣業(yè)輕化工業(yè)集團(tuán)有限公司 | 是 |
上述土地使用權(quán)及地上建筑物、機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)一批的具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),可參考《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(粵千福田資評(píng)報(bào)字[登錄后查看]登錄后查看號(hào))。
起拍價(jià):登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看
元,保證金:登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元,增價(jià)幅度:登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系(聯(lián)系人:蔡律師,聯(lián)系方式:登錄后查看)。
三、 咨詢(xún)看樣
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún),看樣時(shí)間請(qǐng)與管理人聯(lián)系確定,有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c管理人蔡律師(電話(huà)登錄后查看)聯(lián)系具體事宜。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:
登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
登錄后查看. 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。
登錄后查看. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明,資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
登錄后查看. 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
登錄后查看. 順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的,管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
六、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
七、拍賣(mài)延時(shí)
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人辦理,管理人將給予一切必要的協(xié)助,但管理人不對(duì)過(guò)戶(hù)登記做任何保證,亦不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān),買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局等部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)的物的移交、搬離、清空等由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖,鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看. 拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款,本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶(hù)。
拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前(拍賣(mài)成交后登錄后查看日內(nèi))完成競(jìng)拍尾款支付。買(mǎi)受人可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單,及時(shí)完成尾款的支付。
登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看. 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的,管理人可向悔拍人追索?;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十、拍品交付
登錄后查看、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人(地址:廣東省湛江市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)山東路登錄后查看號(hào)銀隆廣場(chǎng)登錄后查看)簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。
登錄后查看、拍賣(mài)成交后,由破產(chǎn)管理人協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),如無(wú)特殊情況,人民法院不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。管理人可為買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理提供一定的配合及協(xié)助,但管理人不對(duì)過(guò)戶(hù)登記做任何保證,亦不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù),可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十一、特別提醒
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及湛江市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件,競(jìng)買(mǎi)人需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn),由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、拍賣(mài)成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。
登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的移交后所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后,破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息,但不進(jìn)行公示。
登錄后查看、在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。
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本公告未盡事宜,請(qǐng)向本管理人咨詢(xún)。
湛江市強(qiáng)威食品有限公司管理人
二〇二〇年十月十日

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