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山東大港化工有限公司管理人

關(guān)于拍賣(mài)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的公告（第二次）

根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》、《山東省高級(jí)人民法院企業(yè)破產(chǎn)案件審理規(guī)范指引（試行）》的規(guī)定，并參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，山東大港化工有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）報(bào)經(jīng)山東省曹縣人民法院同意，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（監(jiān)督單位：山東省曹縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本拍賣(mài)標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶(hù)要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，將產(chǎn)生包括但不限于保證金被劃扣等相關(guān)法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的（不動(dòng)產(chǎn)）過(guò)戶(hù)手續(xù)，因處于破產(chǎn)程序的特殊情況，除成交價(jià)款外，可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、變更登記費(fèi)等（包括應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的）全部費(fèi)用由買(mǎi)受人另行承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣或自行盡調(diào)，未看樣的或未盡調(diào)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣(mài)標(biāo)的

標(biāo)的物為山東大港化工有限公司所有的位于曹縣磐石街道辦事處姚寨村醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園工業(yè)路北側(cè)一宗在建房地產(chǎn)，包括建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物及附著物，不包括地上動(dòng)產(chǎn)和活動(dòng)板房（如有）。使用土地性質(zhì)為國(guó)有，證號(hào):曹?chē)?guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)。地類(lèi)(用途):工業(yè)，使用權(quán)類(lèi)型:出讓?zhuān)K止日期:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。使用權(quán)面積:登錄后查看.登錄后查看平方米。

本次拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵等情況詳見(jiàn)“特別提醒”。

本次拍賣(mài)起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

三、咨詢(xún)看樣

此次拍賣(mài)標(biāo)的不組織集中看樣，有意者可于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系了解情況、實(shí)地看樣或自行盡調(diào)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。未盡調(diào)或未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)及支付寶平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，但須在開(kāi)拍的登錄后查看個(gè)工作日前向管理人提交委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參與競(jìng)買(mǎi)人的個(gè)人行為。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人

登錄后查看.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍的登錄后查看個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

六、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。若競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有登錄后查看人以上競(jìng)價(jià)的，以遞增出價(jià)不低于增價(jià)幅度的方式進(jìn)行，由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次競(jìng)價(jià)流拍。

七、拍賣(mài)延時(shí)

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由管理人配合買(mǎi)受人辦理。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因資產(chǎn)所有人處于破產(chǎn)程序的特殊情況，除成交價(jià)款外，辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)等（包括應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用）均由競(jìng)買(mǎi)人另行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人另行支付淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)傭金（軟件服務(wù)費(fèi)）以后的登錄后查看小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶(hù)。

拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)成功后登錄后查看日內(nèi)一次性繳納至管理人指定賬戶(hù)【山東大港化工有限公司管理人；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司曹縣支行；賬號(hào)：登錄后查看】。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款的，視為悔拍，繳納的保證金不予退還。

登錄后查看.本次拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看。

登錄后查看.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看.買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后登錄后查看日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將付款憑證及相關(guān)身份材料提交給管理人，并簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。

登錄后查看.買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)余款支付完畢登錄后查看日內(nèi)與管理人辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人逾期未辦理標(biāo)的物交付的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自逾期之日由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十一、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，因疫情原因，管理人不組織集中實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人可自行盡調(diào)并向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)?cè)摲慨a(chǎn)的相關(guān)情況，管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)有意者謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍，未看樣的或未進(jìn)行自行盡調(diào)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并同意接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。登錄后查看

登錄后查看.標(biāo)的物歸山東大港化工有限公司所有，管理人有權(quán)對(duì)本標(biāo)的物進(jìn)行處分。如因疫情原因，管理人暫時(shí)無(wú)法辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)的，不影響買(mǎi)受人根據(jù)成交確認(rèn)文件交接標(biāo)的物。

登錄后查看.買(mǎi)受人付清成交款前，標(biāo)的物產(chǎn)生的孳息歸管理人所有，買(mǎi)受人付清成交款后，標(biāo)的物產(chǎn)生的孳息歸買(mǎi)受人所有。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的本公告及《競(jìng)買(mǎi)須知》等相關(guān)文件。

管理人咨詢(xún)電話(huà)：程律師登錄后查看、杜律師登錄后查看。

管理人地址：山東省菏澤市長(zhǎng)江路中達(dá)大廈登錄后查看座登錄后查看層。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。

山東大港化工有限公司管理人

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