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變 賣 公 告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《變賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與變賣，所有變賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在變賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看- 登錄后查看。因法定情形或者變賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致變賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因變賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

合肥市廬陽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日期間（競價周期與延時除外,具體截止時間以網(wǎng)拍系統(tǒng)自動生成時間為準(zhǔn)）在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：合肥市新站區(qū)淮海大道登錄后查看號京商商貿(mào)城登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看幢辦登錄后查看（產(chǎn)權(quán)證號：皖（登錄后查看）合肥市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看），建面登錄后查看.登錄后查看㎡。總登錄后查看層，所在登錄后查看層。登記時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)），保證金：登錄后查看萬元。

二、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物現(xiàn)狀在競買前由競買人自行前往了解。

四、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，涉及房產(chǎn)土地的以房地權(quán)證號載明面積為本次變賣的面積。變賣成交后過戶所需稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)；標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程，對變賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)在變賣開始前五日向合肥市廬陽區(qū)人民法院主張優(yōu)先購買權(quán)并提交相關(guān)證據(jù)材料。逾期不向本院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款須于變賣成交后十日內(nèi)一次性付清變賣余款至法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證、有效身份證件、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽省合肥市廬陽區(qū)人民法院（地址：合肥市北二環(huán)路與潘集路交口）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加變賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院地址: 合肥市北二環(huán)路與潘集路交口

法院監(jiān)督電話：登錄后查看- 登錄后查看

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看 韓經(jīng)理

合肥市廬陽區(qū)人民法院

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