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四平環(huán)宇農(nóng)業(yè)科技有限公司破產(chǎn)管理人

拍賣公告

四平環(huán)宇農(nóng)業(yè)科技有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在淘寶平臺阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

（一）房地產(chǎn)、地上構(gòu)筑物、附屬物等不動產(chǎn)情況

登錄后查看.房屋建筑物：梨房權(quán)證梨樹縣字第登錄后查看號鍋爐房，面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；梨房權(quán)證梨樹縣字第登錄后查看號淀粉車間，面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看.土地使用權(quán)：梨國用（登錄后查看籍）變第登錄后查看號土地使用權(quán)，使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；。

登錄后查看.無證房屋及附屬物：倉房、噴塔、廁所、水泥地。

（二）其他資產(chǎn)

機器設(shè)備共計登錄后查看類，具體詳見評估報告。

評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

上述拍賣標(biāo)的具體面積、數(shù)量、權(quán)屬、評估價格等詳細(xì)情況，競賣人應(yīng)與管理人聯(lián)系查看評估報告，如不聯(lián)系管理人查看視為對評估報告已經(jīng)認(rèn)可。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

上述拍賣標(biāo)的面積及數(shù)量為評估公司出具的評估報告所載，管理人不對實際面積及數(shù)量與評估報告所載面積及數(shù)量一致負(fù)責(zé)，具體拍賣標(biāo)的面積及數(shù)量以實測為準(zhǔn)，競拍人應(yīng)親自到破產(chǎn)企業(yè)查看拍賣標(biāo)的，審慎競拍。

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，查看拍賣標(biāo)的(管理人聯(lián)系人：王中權(quán)律師登錄后查看 ，劉軼男律師登錄后查看 )有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、拍賣標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。

拍賣標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價活動開始登錄后查看個工作日前，向前述拍賣平臺和管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶司法拍賣網(wǎng)實名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)前述拍賣平臺公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

對拍賣標(biāo)的權(quán)屬異議的提出：對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價開始登錄后查看個工作日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。

五、拍賣方式

登錄后查看.實物資產(chǎn)整體拍賣。

登錄后查看.競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

登錄后查看.本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看.本次拍賣保留價為起拍價。

登錄后查看.增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

六、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人須在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，本標(biāo)的競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺結(jié)算給管理人指定賬戶；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價成交后，標(biāo)的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起十五日內(nèi)將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（四平環(huán)宇農(nóng)業(yè)科技有限公司破產(chǎn)管理人賬戶（戶名：四平環(huán)宇農(nóng)業(yè)科技有限公司破產(chǎn)管理人，開戶銀行：吉林銀行四平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）注明：款項性質(zhì)：“競拍尾款”），逾期則視為買受人悔拍。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、作為破產(chǎn)財產(chǎn)由管理人依據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定進行分配處置。 悔拍后管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后七個工作日內(nèi)，持憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，同管理人一起到吉林省四平市中級人民法院辦理相關(guān)確權(quán)手續(xù)。

競價成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費（包括但不限于應(yīng)補地價、土地出讓金、土地使用費、交易稅、費、企業(yè)所得稅等）；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅、土地使用費等），拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、過戶時產(chǎn)生的一切稅、費及拍賣產(chǎn)生費用均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競價標(biāo)的轉(zhuǎn)讓前所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由破產(chǎn)人承擔(dān)；競價標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價無效或向管理人、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺索償。

競價成交后，由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門交齊所有轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的相關(guān)費用后，一起到產(chǎn)權(quán)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、特別提示

登錄后查看.標(biāo)的瑕疵說明

破產(chǎn)人的房產(chǎn)、土地均在四平環(huán)宇農(nóng)業(yè)科技有限公司院內(nèi)，具體面積以實際為準(zhǔn)，競拍人應(yīng)到現(xiàn)場查看，審慎競拍，管理人不對評估報告與實際面積、數(shù)量一致負(fù)責(zé)。

登錄后查看.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

登錄后查看.競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的的權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

登錄后查看.本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的面積、質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.對于本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的已知的標(biāo)的屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況，競拍人需提前與管理人聯(lián)系確認(rèn)，如不與管理人聯(lián)系確認(rèn)，買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的存在的權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價平臺不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看.管理人、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺對此次競價標(biāo)的所作的公告、須知、說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

登錄后查看.因拍賣標(biāo)的本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備。

登錄后查看.本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競買須知》等標(biāo)的相關(guān)文件已在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

登錄后查看.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

十、競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人聯(lián)系人：王中權(quán)律師 劉軼男律師

聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看

聯(lián)系地址：吉林省四平市鐵西區(qū)北迎賓街登錄后查看號

四平環(huán)宇農(nóng)業(yè)科技有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十月十日