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浙江武義金燦房地產開發有限公司破產管理人根據破產重整程序的需要，依法對該公司的財產進行拍賣處置。浙江武義金燦房地產開發有限公司管理人，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在 淘寶網司法拍賣網絡平臺上對浙江武義金燦房地產開發有限公司名下位于武義縣桐琴鎮桐琴財富廣場-登錄后查看塊登錄后查看幢二樓的商業用房進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、浙江武義金燦房地產開發有限公司名下坐落于武義縣桐琴鎮桐琴財富廣場-登錄后查看塊登錄后查看幢二樓的商業用房。房權證號：武字第登錄后查看號，土地證號：武國用（登錄后查看）第登錄后查看號。房屋用途：商業，房號：登錄后查看。房屋結構：混合，房屋總層數四層，所在樓層：第二層。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。土地使用權分攤面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。土地類型：出讓，土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金:登錄后查看萬元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價幅度為登錄后查看萬元。

二、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

有意者可提前聯系管理人咨詢看樣。電話：王律師登錄后查看、朱經理登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的的信息或損失管理人無法查知，標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。標的物實際交付面積與本公告面積不一致的，以實際面積為準。有意者請親自實地看樣及前往有關職能部門咨詢，未看樣或咨詢的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人予以協助。因買受人自身原因不辦理過戶手續，或與政府部門的相關規定及合同約定不符而不能辦理標的物過戶手續，由此產生的一切后果均由買受人自行承擔。

買受人辦理標的物過戶時涉及的所有稅、費（包括但不僅限于契稅、土地出讓金、土地增值稅、個人所得稅、手續費、營業稅、欠費等）無論法律法規規定由誰承擔，均由買受人承擔。特別提醒競買人注意：以上稅、費項目的說明僅供參考，拍賣人不確保稅、費項目的全部列入。競買人須于拍賣前自行到相關部門了解確認，并按相關部門規定的費用項目及收費標準支付一切稅、費。

由買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

管理人申請法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入指定賬戶(戶名：浙江武義金燦房地產開發有限公司破產管理人，開戶銀行：金華銀行武義支行，賬號：登錄后查看)。

十、買受人逾期未支付拍賣款，管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。管理人可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，管理人可申請法院強制執行。

十一、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（鮑律師），登錄后查看（王律師）監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：浙江省武義縣東升路登錄后查看號浙江五義律師事務所

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浙江武義金燦房地產開發有限公司破產管理人

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