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重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司管理人

關于拍賣重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司土地使用權、地上建構筑物、樹木及箱式變電站的公告

根據(jù)重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司（以下稱“盤龍公司”）破產(chǎn)清算案第一次債權人會議通過的《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》，重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺（處置單位：重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司管理人，監(jiān)督單位：重慶市江津區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六款規(guī)定之職責。

登錄后查看、競拍前請務必仔細閱讀《競買公告》、《競買須知》、《拍賣標的情況表》等，了解競拍款支付、競買資質(zhì)、委托代理等內(nèi)容；調(diào)查標的物信息（如過戶要求、權利瑕疵等），如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣的標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不對標的物的瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）承擔保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人、出賣人各自承擔。

二、拍賣標的

登錄后查看、拍賣標的

拍賣標的范圍為權屬于重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司位于重慶市江津區(qū)珞璜鎮(zhèn)興業(yè)路登錄后查看號的土地使用權（土地使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，有證）、建構筑物（建筑面積合計登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，部分無證）、樹木及箱式變電站。詳見下表：

登錄后查看、關于拍賣物標的特別說明

（登錄后查看）該標的物土地使用權及建筑物部分已設定抵押權，抵押權人為重慶農(nóng)村商業(yè)銀行江津珞璜支行。

（登錄后查看）該標的物已設定租賃權，大部分廠房及辦公樓已對外出租于重慶重申機械制造有限公司，其中登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米廠房、辦公樓、食堂、實驗室、展覽室租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米廠房租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）評估范圍及結果根據(jù)重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具的《房地產(chǎn)司法鑒定報告》（重慶匯豐江【登錄后查看】字第登錄后查看號）確定。

（登錄后查看）本拍賣標的取得產(chǎn)權證明的范圍為土地使用權（面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）、廠房（建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）及辦公樓（建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米），產(chǎn)權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。

（登錄后查看）法院、管理人和盤龍公司對無證房屋的建筑面積不作任何保證，對于修建的諸如彩鋼棚、臨時廠房等無證建筑物買受人請自行調(diào)查了解，包括但不限于補辦證件、限期拆除、行政處罰、罰款，該過程中產(chǎn)生的一切費用或損失由買受人自行承擔。

（登錄后查看）上述內(nèi)容僅供參考，交付時若標的物與上述說明不符的，以實際交付時的現(xiàn)狀為準，成交價不作調(diào)整。

三、拍賣方式

該標的物的起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元或登錄后查看萬元的整倍數(shù)。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

四、咨詢看樣

登錄后查看、咨詢時間；自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢。

登錄后查看、看樣時間：于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日集中前往看樣，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。

登錄后查看、看樣地址：重慶市江津區(qū)珞璜鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)登錄后查看區(qū)興業(yè)路登錄后查看號，導航“盤龍科技”可到。

登錄后查看、聯(lián)系人：請意向競買人提前與管理人聯(lián)系（姓名：譚兵，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

五、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優(yōu)先購買權人

登錄后查看、本拍賣標的有優(yōu)先購買權人，為承租人重慶重申機械制造有限公司。

登錄后查看、優(yōu)先購買權人在競價期間內(nèi)按照優(yōu)先購買權人出價規(guī)則與非優(yōu)先購買權人一同在淘寶平臺參與競價，具體競價規(guī)則競買人可向淘寶平臺咨詢（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）。

登錄后查看、優(yōu)先購買權人參與競價的，在其競買號上有“優(yōu)”的字樣圖案，優(yōu)先購買權人和非優(yōu)先購買權人均可看到。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅務承擔

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。交易過程中產(chǎn)生稅費，由法律法規(guī)規(guī)定的繳納主體各自承擔。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后登錄后查看小時內(nèi)未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵拍賣價款，買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費（向淘寶平臺支付成交價的登錄后查看.登錄后查看%）以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款請競得者在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)完成支付。支付方式：買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，完成尾款的支付。管理人指定收款賬戶（戶名：重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司管理人；賬號：登錄后查看；開戶行：浙商銀行股份有限公司重慶沙坪壩支行）。

登錄后查看、債務人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金數(shù)額不足以彌補前述費用損失以及差價的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、標的物交付

登錄后查看、買受人付清全部拍賣價款后，管理人報請法院出具成交裁定書，憑借裁定書買受人可辦理過戶。

登錄后查看、標的物以現(xiàn)狀、帶租約方式交付。承租人重慶重申機械制造有限公司在騰退、拆除和搬運過程中給廠房和土地造成的損害，買受人不得要求賠償或修復。交付時，若承租人仍未搬離或被其他人占有，由買受人自行處理。

登錄后查看、雙方完成現(xiàn)場交付時，即代表買受人已經(jīng)知曉并接受標的物的所有瑕疵（包括但不限于建（構）筑物尚未完工、質(zhì)量存在瑕疵、現(xiàn)狀與《拍賣公告》所列信息不符、不符合買受人生產(chǎn)需要、不能辦理不動產(chǎn)登記、承租人不騰退等情況），并愿意承擔由此帶來的后果。對于標的物的瑕疵，法院、管理人和盤龍科技公司不承擔任何責任，買受人無權提出抗辯或要求減少其義務。

登錄后查看、交付之前，標的物的占有、使用、出租等權利及由此產(chǎn)生的收益歸盤龍公司所有，買受人無權以任何方式享有的物全部權利。

登錄后查看、買受人按前述方式支付完全部拍賣價款后一個月，可要求交付拍賣標的，交付時買受人應及時接收標的物，逾期不接收的，自行承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果以及土地使用稅、房產(chǎn)稅、附加稅等稅費。

十一、特別提醒

登錄后查看.本次交易，管理人不保證開具發(fā)票。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本管理人咨詢。

重慶盤龍科技發(fā)展有限責任公司管理人

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