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海寧市人民法院拍賣湖南省長沙市芙蓉區(qū)張公嶺村的國有建設用地使用權(quán)的公告

（第一次）

海寧市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在海寧市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：海寧市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標的：湖南省長沙市芙蓉區(qū)張公嶺村的國有建設用地使用權(quán)。

湖南省長沙市芙蓉區(qū)張公嶺村的國有建設用地使用權(quán)，不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（登錄后查看）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，規(guī)劃用途為工業(yè)，土地使用權(quán)種類為國有出讓，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米（宗地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓面積登錄后查看.登錄后查看平方米，另有規(guī)劃路幅面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃路幅面積不計入出讓面積），權(quán)屬人為湖南今升購物股份有限公司（單獨所有），土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。西至：東鄰湖南蘇寧采購有限公司、南鄰長沙芙蓉新城置業(yè)有限公司、西至龜山路、北鄰湖南康通電子股份有限公司。

現(xiàn)該土地上部分用于存放石材，部分有第三人臨時搭建彩鋼房登錄后查看處，用于臨時居住及辦公，該地上構(gòu)筑物不納入本次拍賣范圍，由買受人與使用人自行處理。

特別提醒：本案件須以公司名義競拍，相關(guān)稅費由競拍人自行到相關(guān)部門了解！長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園管理委員會明確：

登錄后查看、該地塊系工業(yè)用地，建議意向競買方可提前聯(lián)系地塊所在的隆平高科技園管委會，了解有關(guān)用地現(xiàn)狀與后續(xù)相關(guān)建設手續(xù)辦理情況。（聯(lián)系人：張才洪，聯(lián)系方式：登錄后查看）

登錄后查看、競買方在該宗土地上建設的項目必須符合隆平高科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能定位，即建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和生物育種為主的“中國種業(yè)硅谷”，打造總部經(jīng)濟為特色的現(xiàn)代生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)。

登錄后查看、競買方財務狀況良好，股權(quán)結(jié)構(gòu)明晰，具有充足的現(xiàn)金流，必須按要求支付土地拍賣的所有費用，且具備項目建設和運營的資金實力，其自有資金不得低于登錄后查看萬元。

登錄后查看、競買方在取得該宗土地的國有建設用地使用權(quán)后登錄后查看個月內(nèi)在隆平高科技園區(qū)設立負責項目建設和運營的法人主體，將工商稅務落戶園區(qū)；兩年內(nèi)完成土地的全部開發(fā)建設并投入使用，且總投資不低于登錄后查看億元。

登錄后查看、競買方必須確保在取得該宗土地的國有建設用地使用權(quán)登錄后查看年（建設期及試運營期）后的三個完整會計年度內(nèi)，每年在隆平高科技園納稅額不得低于登錄后查看萬元，否則須按不足部分的登錄后查看%向園區(qū)管委會支付基礎設施投入補償。

本次拍賣不支持銀行貸款。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日除外，電話：登錄后查看-登錄后查看）。看樣時間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日(具體時間電話通知)，請各競買人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，一切以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣標的的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間、繳納過戶稅、費等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取（自人民法院確權(quán)裁定送達后登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負擔的稅費則由買受人自行支付，本院不再負責從成交價款中支付該稅費）。未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。

五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

六、禁止參加變賣的機構(gòu)及人員：

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣的若干問題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：

①負責執(zhí)行的人民法院；

②網(wǎng)絡服務提供者；

③承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

④第①②③項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：海寧市人民法院

收款銀行：中國工商銀行股份有限公司海寧支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，咨詢、看樣聯(lián)系電話：登錄后查看- 登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

海寧市人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十月九日