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拍賣公告

重慶市金庚置業(yè)發(fā)展有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在重慶市金庚置業(yè)發(fā)展有限公司管理人淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開破產(chǎn)拍賣活動（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍；

登錄后查看、管理人將配合買受方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受方承擔(dān)；

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡不動產(chǎn)價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的及起拍價

登錄后查看、拍賣標(biāo)的：重慶市金庚置業(yè)發(fā)展有限公司宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)

該標(biāo)的坐落于重慶市大足區(qū)龍崗街道辦事處南環(huán)漁場壩（登錄后查看號地），權(quán)證號：登錄后查看房地證（登錄后查看）字第登錄后查看，土地使用權(quán)面積為登錄后查看平方米，土地用途為商住用地，商住比為登錄后查看:登錄后查看，規(guī)劃容積率不高于登錄后查看.登錄后查看，建筑密度不高于登錄后查看%，綠地率不低于登錄后查看%，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日。

該塊宗地?zé)o抵押，現(xiàn)被重慶市大足區(qū)人民法院查封，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，管理人已向重慶市大足區(qū)人民法院申請解除查封措施，目前正在解除查封過程中。

根據(jù)重慶市大足區(qū)規(guī)劃與自然資源局反饋，該塊宗地因市政道路占地原因，其土地使用權(quán)實(shí)際面積略小于登錄后查看平方米，具體情況以重慶市大足區(qū)規(guī)劃和自然資源局確定為準(zhǔn)。

上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

登錄后查看、起拍價、保證金及增價幅度

本次拍賣起拍價為登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度不低于登錄后查看萬元（以及其整數(shù)倍）。

三、咨詢、看樣時間

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢及聯(lián)系看樣（咨詢電話：登錄后查看，咨詢時間為工作時間周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

四、延時出價

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式

登錄后查看、本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

六、特別提醒

標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對資產(chǎn)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向管理人申請退還已墊付稅（費(fèi)）。

八、權(quán)屬爭議

對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權(quán)

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、保證金繳付

拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入破產(chǎn)管理人指定賬戶。

十一、后續(xù)付款

拍賣總價款中的余款應(yīng)在《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》出具之日起登錄后查看日內(nèi)繳入重慶市金庚置業(yè)發(fā)展有限公司管理人賬戶（請勿轉(zhuǎn)入支付寶）。

重慶市金庚置業(yè)發(fā)展有限公司管理人賬戶信息：

戶名：重慶市金庚置業(yè)發(fā)展有限公司管理人，

開戶銀行：哈爾濱銀行股份有限公司重慶北部新區(qū)支行，

賬號：登錄后查看

買受人不符合競拍資質(zhì)或逾期未支付拍賣款，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務(wù)人債務(wù)。如支付拍賣場產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任。

十二、限額

本次拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及后續(xù)付款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十三、競價成功確認(rèn)書

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話：重慶市金庚置業(yè)發(fā)展有限公司管理人 行政人員劉老師 電話：登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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