東臺(tái)市人民法院關(guān)于東臺(tái)飄雅紡織制品有限公司所有的位于東臺(tái)市許河鎮(zhèn)許樂村四組的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
東臺(tái)市人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：東臺(tái)市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：東臺(tái)飄雅紡織制品有限公司所有的位于東臺(tái)市許河鎮(zhèn)許樂村四組的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施（詳見附件評(píng)估報(bào)告）。
房屋建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，（其中確權(quán)房屋建筑面積合計(jì)為登錄后查看平方米，未確權(quán)房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：東臺(tái)房權(quán)證許河鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)、東臺(tái)房權(quán)證許河鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)。房屋規(guī)劃用途：住宅、非住宅。層數(shù)：局部登錄后查看層。國有出讓土地使用權(quán)面積：登錄后查看平方米，土地用途：工業(yè)用地。土地使用權(quán)證號(hào)：東國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)。土地使用期限至：登錄后查看年登錄后查看月止。
| 場(chǎng)次 事項(xiàng) | 第一次拍賣 | 第二次拍賣 |
| 拍賣時(shí)間 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)-登錄后查看日登錄后查看時(shí) | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)-登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí) |
| 起拍價(jià) | 登錄后查看.登錄后查看萬元 | 登錄后查看.登錄后查看萬元 |
| 保證金 | 登錄后查看萬元 | 登錄后查看萬元 |
| 增價(jià)幅度 | 登錄后查看元 | 登錄后查看元 |
| 評(píng)估價(jià) | 登錄后查看元（詳見附件評(píng)估報(bào)告） | |
若一拍成交，則二拍取消。
確權(quán)房屋實(shí)物狀況如表-登錄后查看：
表-登錄后查看
| 幢號(hào) | 名稱 | 建筑面積(㎡) | 建筑及裝飾裝修情況 | 使用及維護(hù)狀況 |
| 登錄后查看 | 辦公樓 | 登錄后查看.登錄后查看 | 混合結(jié)構(gòu)，二層，總高約登錄后查看.登錄后查看米，登錄后查看磚墻，雙坡瓦屋面，外墻貼墻磚，內(nèi)墻涂料，地面鋪地板磚，部分房間玻璃隔斷，室內(nèi)木門、鋁合金窗；樓梯間大理石踏步，不銹鋼扶手，有水、電。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，處于空置狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般 |
| 登錄后查看 | 車間登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 鋼結(jié)構(gòu)，一層，檐高約登錄后查看.登錄后查看米，鋼柱、鋼梁、鋼屋架，外墻四周腳登錄后查看米高磚墻、夾芯板墻圍護(hù)，夾芯彩鋼板屋面板，地面鋪地板磚，卷閘門、鋁合金窗，無吊車，水、電、消防設(shè)施較齊全。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，房屋使用正常，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。 |
| 登錄后查看 | 車間登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 鋼結(jié)構(gòu)，一層，檐高約登錄后查看.登錄后查看米，鋼柱、鋼梁、鋼屋架，外墻四周腳登錄后查看米高磚墻、夾芯板墻圍護(hù)，夾芯彩鋼板屋面板，地面鋪地板磚，卷閘門、鋁合金窗，無吊車，水、電、消防設(shè)施較齊全。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，房屋使用正常，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。 |
| 登錄后查看 | 車間登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 鋼結(jié)構(gòu)，一層，檐高約登錄后查看.登錄后查看米，鋼柱、鋼梁、鋼屋架，外墻四周腳登錄后查看米高磚墻、夾芯板墻圍護(hù)，夾芯彩鋼板屋面板，地面鋪地板磚，卷閘門、鋁合金窗，無吊車，水、電、消防設(shè)施較齊全。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，處于空置狀態(tài)，局部屋面漏雨嚴(yán)重。 |
| 登錄后查看 | 附房登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 磚木結(jié)構(gòu)，檐高約登錄后查看.登錄后查看米，雙坡瓦屋面，水泥桁條，登錄后查看磚墻，外墻登錄后查看粉刷，內(nèi)墻刷涂料，塑料扣板吊頂，水泥地面，局部地板磚地面，木門，鋁合金窗。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，處于空置狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。 |
| 登錄后查看 | 附房登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 磚木結(jié)構(gòu)，檐高約登錄后查看.登錄后查看米，雙坡瓦屋面，水泥桁條，登錄后查看磚墻，外墻登錄后查看粉刷，內(nèi)墻刷涂料，塑料扣板吊頂，水泥地面，局部地板磚地面，木門，鋁合金窗。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，處于空置狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般 |
| 合計(jì) | 登錄后查看.登錄后查看 |
未確權(quán)房屋及附屬設(shè)施實(shí)物狀況如表-登錄后查看：
表-登錄后查看
| 序號(hào) | 名稱 | 建筑面積（㎡） | 實(shí)物狀況 | 使用及維護(hù)狀況 |
| 登錄后查看 | 室外廁所 | 登錄后查看.登錄后查看 | 混合結(jié)構(gòu)，平屋面，層高約登錄后查看.登錄后查看米,外墻登錄后查看粉刷。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，房屋使用正常，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。 |
| 登錄后查看 | 配電間 | 登錄后查看.登錄后查看 | 混合結(jié)構(gòu)，平屋面，層高約登錄后查看.登錄后查看米，外墻登錄后查看粉刷，水泥地面。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，房屋使用正常，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。 |
| 登錄后查看 | 車庫 | 登錄后查看.登錄后查看 | 混合結(jié)構(gòu)，平屋面，層高約登錄后查看.登錄后查看米，外墻貼墻磚，水泥地面。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，處于空置狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般 |
| 登錄后查看 | 附房 | 登錄后查看.登錄后查看 | 磚木結(jié)構(gòu)，雙坡瓦屋面，檐高約登錄后查看.登錄后查看米，外墻登錄后查看粉刷，水泥地面。 | 至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，處于空置狀態(tài)，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般 |
| 登錄后查看 | 夾芯板房 | 登錄后查看.登錄后查看 | 夾芯板房。 | |
| 登錄后查看 | 車棚 | 登錄后查看.登錄后查看 | 彩鋼板頂棚。 | |
| 登錄后查看 | 圍墻 | - | 高約登錄后查看.登錄后查看米。 | |
| 登錄后查看 | 道路、場(chǎng)地 | - | 混凝土面。 |
特別提醒：
登錄后查看. 包括房屋所有權(quán)（含未確權(quán)房屋）、土地使用權(quán)、室內(nèi)外裝飾裝修與估價(jià)對(duì)象相配套的基礎(chǔ)設(shè)施（含道路、場(chǎng)地、圍墻、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、綠化）等地上附著物價(jià)值，不包括廠區(qū)內(nèi)機(jī)器設(shè)備及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值。另欠繳土地出讓金登錄后查看.登錄后查看萬元。
登錄后查看.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記需要重新進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查，以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)，有誤差的部分按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定處理。
登錄后查看.本次拍賣以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人充分行使看樣權(quán)利；
登錄后查看.買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，對(duì)無證部分房產(chǎn)（含其他構(gòu)筑物）能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé),如造成損失，買受人需自行承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前請(qǐng)至拍賣標(biāo)的所在鎮(zhèn)區(qū)了解土地用途規(guī)劃，競(jìng)買后買受人所上項(xiàng)目需符合該區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，并繼承原有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。能否辦理標(biāo)的物建設(shè)許可手續(xù)、權(quán)屬登記及變更登記事項(xiàng)，請(qǐng)買受人自行至相關(guān)部門咨詢。辦理過程中所涉的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān);
登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買（有限制條件的除外）。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向東臺(tái)市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到東臺(tái)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看.下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。（本標(biāo)的物咨詢編號(hào)：登錄后查看）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院已對(duì)標(biāo)的內(nèi)容及瑕疵進(jìn)行充分披露。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，充分全面了解實(shí)物現(xiàn)狀，因競(jìng)買人未先充分了解已披露的事項(xiàng)而引起的相關(guān)問題，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。七、特別提醒：為幫助買受人進(jìn)一步節(jié)省過戶成本，確定稅費(fèi)繳納規(guī)則：買方稅費(fèi)(請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān))均由買受人自行承擔(dān)；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費(fèi)用（欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍日的登錄后查看個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍日的登錄后查看個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、登錄后查看.拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看天內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款繳入本院指定賬戶 （戶名：東臺(tái)市人民法院，開戶銀行：中國銀行東臺(tái)支行營業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看），并在余款繳納后將付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件交至東臺(tái)市人民法院執(zhí)行局（地址：東臺(tái)市北海中路登錄后查看號(hào)），拍賣人對(duì)拍賣情況進(jìn)行審查，辦理拍品交付手續(xù)，具體時(shí)間及方式以法院通知為準(zhǔn)。
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的物咨詢編號(hào)：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話登錄后查看-登錄后查看。
東臺(tái)市人民法院
二〇二〇年十月九日
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