（破）如皋綠源置業(yè)有限公司管理人關(guān)于如皋綠源置業(yè)有限公司6-10號(hào)樓下車位的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
競(jìng)買公告
如皋綠源置業(yè)有限公司管理人
如皋綠源置業(yè)有限公司有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：如皋綠源置業(yè)有限公司管理人；監(jiān)督單位：如皋市人民法院；網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
如皋綠源置業(yè)有限公司名下位于江蘇省如皋市水繪綠源小區(qū)車位（小區(qū)位于如皋市城北街道登錄后查看組、新生村登錄后查看、登錄后查看組）。
土地使用權(quán)年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
該小區(qū)項(xiàng)目于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日取得如皋市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的《商品房銷售備案證明書》（如房銷【登錄后查看】登錄后查看號(hào)）。
拍賣物建筑面積如與規(guī)劃、測(cè)繪面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，拍賣價(jià)格不作調(diào)整。
特別提醒：
車位限購(gòu)、資格后審（只有購(gòu)買了水繪綠源小區(qū)住宅的業(yè)主才可以競(jìng)買，否則即便拍賣成交，辦理權(quán)證時(shí)管理人審查不符合要求的，拍賣無(wú)效，且保證金不予退還）。
二、咨詢、看樣時(shí)間：
自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前一天工作時(shí)間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看（節(jié)假日休息）接受咨詢。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)銷售和接待中心，可預(yù)約安排看樣）
登錄后查看（高）
登錄后查看（嚴(yán)）
登錄后查看（欒）
三、拍賣延時(shí)：
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：
本次拍賣時(shí)為設(shè)保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、保證金及成交款項(xiàng)交納：
登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。
登錄后查看、拍賣成交的，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人賬戶。同時(shí)，競(jìng)得者還須在拍賣成交之日起 登錄后查看日內(nèi)將車位拍賣成交尾款（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款）及車位維修基金（面積登錄后查看元／平方米）匯入管理人賬戶（戶名：如皋綠源置業(yè)有限公司管理人，帳號(hào)：登錄后查看，開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司如皋支行），買受人繳納余款時(shí)須備注車位號(hào)及已購(gòu)住宅樓房號(hào)，拍賣余款與維修基金分開繳納，繳納維修基金時(shí)要備注“登錄后查看號(hào)車位維修基金”（維修基金系政府代收性質(zhì)，需與車位款項(xiàng)分別匯入綠源管理人賬戶）。
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金將由淘寶系統(tǒng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看、拍賣成交后，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納全部?jī)r(jià)款，逾期視為悔拍。
登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
六、拍賣成交、移交與登記：
登錄后查看、因本拍賣標(biāo)的屬于新建物業(yè)，買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑支付憑證、維修基金交納憑證（車位維修基金標(biāo)準(zhǔn)為登錄后查看元／平方米，一并支付至如皋綠源置業(yè)有限公司管理人賬戶）、已購(gòu)水繪綠源小區(qū)住宅的相關(guān)材料，到管理人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并由管理人協(xié)調(diào)受理破產(chǎn)案件法院如皋市人民法院出具裁定書等，以便買受人能辦理過(guò)戶手續(xù)。
登錄后查看、過(guò)戶登記：買受人自行在如皋市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)按現(xiàn)行政策各自承擔(dān)。
登錄后查看、房屋交付：買受人在物業(yè)處交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)（物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府核定的標(biāo)準(zhǔn)）后辦理車輛進(jìn)入地下車庫(kù)手續(xù)。
特別提示：未付清成交價(jià)款、物業(yè)維修基金及淘寶技術(shù)軟件服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%）的，管理人不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，不辦理成交手續(xù)。
七、競(jìng)買人條件：
登錄后查看、凡已購(gòu)買水繪綠源小區(qū)住宅、具備完全民事行為能力的業(yè)主均可參加競(jìng)買；
登錄后查看、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，但須在競(jìng)買開始前登錄后查看個(gè)工作日向管理人組辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示：
登錄后查看、車位限購(gòu)、資格后審（只有購(gòu)買了水繪綠源小區(qū)住宅的業(yè)主才可以競(jìng)買，否則即便拍賣成交，辦理權(quán)證時(shí)管理人審查不符合要求的，拍賣無(wú)效，且保證金不予退還）。
登錄后查看、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
競(jìng)買人應(yīng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并承諾不因該房屋的任何瑕疵追究如皋綠源置業(yè)有限公司（管理人）的責(zé)任。
登錄后查看、管理人按現(xiàn)狀拍賣標(biāo)的物，買受人付清成交價(jià)款之日起享有拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)，拍賣標(biāo)的物的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移由買受人負(fù)擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣所展示的照片、評(píng)估報(bào)告等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容（包括房屋面積）有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
登錄后查看、拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（登錄后查看）
九、其他事項(xiàng)
登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)銷售和接待中心，可預(yù)約安排看樣）
登錄后查看（高）
登錄后查看（嚴(yán)）
登錄后查看（欒）、
如皋綠源置業(yè)有限公司管理人
二〇二〇年十月六日
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