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德 化 縣 人 民 法 院

網絡司法拍賣公告

福建省德化縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省德化縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：德化縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人德化縣寶業陶瓷有限公司名下址在德化縣潯中鎮詩墩開發區的房產【國有土地使用證號：德國用（登錄后查看）第登錄后查看號，房屋所有權證號：德房權證德化字第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號】及其相關的附屬設施、設備。

登錄后查看、被執行人德化縣寶業陶瓷有限公司名下址在德化縣潯中鎮詩墩開發區的房產【國有土地使用證號：德國用（登錄后查看）第登錄后查看號，房屋所有權證號：德房權證德化字第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號、第登錄后查看號】，房屋所有權人和土地使用權人均為德化縣寶業陶瓷有限公司；總建筑面積登錄后查看.登錄后查看，用地面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；用途：法定用途和實際用途均為工業；建筑結構：鋼混；層數：共登錄后查看層；土地使用權類型：出讓；土地使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；開發程度：宗地紅線內外已達“五通”，紅線內已建成并投入使用。設施設備：配有貨梯及人形步梯，消防、水電等設施齊全；建成時間：登錄后查看年；使用及維護狀況：使用正常，維護狀況較好。

登錄后查看、被執行人德化縣寶業陶瓷有限公司名下址在德化縣潯中鎮詩墩開發區的房產內的相關附屬設施、設備，包括：登錄后查看、電窯爐（旋轉窯，直徑登錄后查看米）一條、登錄后查看-登錄后查看專用變壓器一臺、登錄后查看-登錄后查看專用變壓器一臺、廠房生產電力低壓線路，以及辦公桌、會議桌、茶桌、空調、陶瓷生產設備、抽水設備、水井、辦公設備、監控設備等若干財產。

登錄后查看、上述房產及土地使用權、相關附屬設施、設備的評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、注意事項：

登錄后查看、估價對象廠房區范圍內尚有部分建筑物、構筑物未辦理產權登記手續，主要包括門衛室、廠區大門、圍墻、水泥埕地、綠化、玻璃瓦簡易房、水塔等。

登錄后查看、估價對象廠房的登錄后查看、登錄后查看層現出租給福建省德化縣聯捷工貿有限公司，該廠房登錄后查看、登錄后查看層中屬于租戶福建省德化縣聯捷工貿有限公司的財產已由被執行人德化縣寶業陶瓷有限公司和福建省德化縣聯捷工貿有限公司共同出具的“福建省德化縣聯捷工貿有限公司財產明細表”予以確認。

登錄后查看、估價對象廠房的登錄后查看、登錄后查看層租期已到，但承租人尚未搬出，經向被執行人德化縣寶業陶瓷有限公司詢問，涉案廠房登錄后查看、登錄后查看層內的機器、辦公設備等財產除了廠房生產電力低壓線路外，基本屬于他人所有。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向德化縣法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到德化縣法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

【因網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并確認，拍賣成交后不得變更買受人，如需委托應按規定時間辦理。】

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者可自行前往實地看樣，也可以直接上淘寶網查看圖片及公告須知。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、費用負擔：辦理過戶手續所產生的一切費用由買受人承擔；存在的水電欠費、物業欠費等相關費用由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關部門自行查詢，詳細了解清楚。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名繳納保證金，未交納的不得參加競買。拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。若拍賣成交后，買受人的保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應在拍賣成交之日起登錄后查看日內繳納至法院指定賬戶(戶名：德化縣人民法院，開戶銀行：中國銀行德化支行，賬號：登錄后查看)；其他競買人被凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不計利息。若拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：中國建設銀行、德化縣農村信用合作聯社可以向符合條件的競買司法拍賣房產的個人客戶發放貸款，用于解決競買者在競拍時因為資金問題無法一次性付款的難題。具體的房屋貸款條件及貸款金額等問題，請競買人于競買開始前自行向中國建設銀行德化支行、德化縣農村信用合作聯社聯系（聯系電話：登錄后查看，德化信用社潯中分社）。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 德化縣人民法院執行局

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省德化縣人民法院

二〇二〇年九月三十日