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廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：梧州市龍圩區(qū)人民法院）對梧州市龍圩區(qū)新地鎮(zhèn)舊山頂倉登錄后查看號土地使用權及房屋進行第一次網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：梧州市龍圩區(qū)新地鎮(zhèn)舊山頂倉登錄后查看號土地使用權及房屋。

標的物詳情：梧州市龍圩區(qū)新地鎮(zhèn)舊山頂倉登錄后查看號土地使用權，土地的使用權證號為梧龍國用（登錄后查看）第登錄后查看號，地號登錄后查看，地類（用途）城鎮(zhèn)住宅用地，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權類型為出讓。房屋產(chǎn)權證號為梧房權證龍圩區(qū)字第登錄后查看號、第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，規(guī)劃用途為住宅，房屋為三層高建筑物，有租賃情況，但具體情況不詳，當事人未提交相關材料，競買人可自行到現(xiàn)場了解，已平整的空地上有部分其他附屬物。上述不動產(chǎn)當前有抵押、有查封，仍在使用中，承租作為加工場所，未遷出。本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，不含房屋內(nèi)可移動的電器、家具等，請有意競買者自行到不動產(chǎn)管理部門了解是否存在影響標的物產(chǎn)權過戶等因素。截至拍賣成交交付買受人之日，該房屋可能存在欠繳的水、電等費用由買受人自行承擔。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準。公告所標示的不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)管理部門實地丈量為準。請有意購買者自行到標的物現(xiàn)場及相關行政主管部門進行了解咨詢。

二、競價時間及保留價、起拍價

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價（每次增價幅度登錄后查看元或登錄后查看元的整數(shù)倍），一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書，委托手續(xù)請至少于開始拍賣前登錄后查看小時交至法院）。逾期未向法院提交委托手續(xù)或拍賣成交后補交委托手續(xù)的，本院不予認可。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，標的物詳情請見網(wǎng)絡拍賣網(wǎng)頁。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：參加競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的或逾期未支付拍賣款，預交的保證金不予退還并予以沒收。

八、特別提醒：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買受人自行承擔，法院僅出具確認拍賣成交的法律文書給買受人，由買受人自行到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院對標的物的過戶不作任何承諾。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢核實。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

競買人在競買前，須自行到相關職能部門查詢了解不動產(chǎn)過戶規(guī)定，并自行承擔因客觀問題產(chǎn)生的不動產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權變更等的后果。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蒼梧龍湖支行，戶名：梧州市龍圩區(qū)人民法院，子賬戶賬號：登錄后查看]，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

十一、對本次拍賣標的物主張可以享有優(yōu)先受償權或優(yōu)先購買權的權利人，需在本公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)到本院提交書面申請及證據(jù)材料，逾期則不作處理。

十二、上述拍賣標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已經(jīng)通知可聯(lián)系到的相關當事人，無法通知或沒能接到通知的在本次拍賣公告公示五日后視為已經(jīng)通知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：梧州市西江三路登錄后查看號

二〇二〇年九月三十日