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邯鄲市天擇重型機械有限公司管理人

關于邯鄲市天擇有限公司二期國有土地使用權、房屋建筑物及附屬設施拍賣的公告

邯鄲市天擇重型機械有限公司管理人（下稱“管理人”）依法履行處置破產企業財產的職責，現管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在登錄后查看登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

登錄后查看、房屋建筑物， 面積合計為登錄后查看.登錄后查看㎡，該部分評估值為登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、土地，面積為登錄后查看㎡，土地權證編號為磁國用（登錄后查看）第登錄后查看號，該塊土地評估值為登錄后查看.登錄后查看萬元。

標的物在前四次拍賣的期間因無人參與競拍而流拍，故本次拍賣的起拍價為登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看元及其整數倍。

二、咨詢、看樣時間和方式。

自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，有意者請與管理人聯系，地址：河北省邯鄲市邯山區中意大街與誠信路交叉口西登錄后查看米。建議有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒

登錄后查看、拍賣標的物以現狀為準，競買人繳納保證金參與本次拍賣的，視為接受標的物現狀及所有瑕疵，管理人不承擔標的物的瑕疵保證，由標的物瑕疵引起的一切責任由競買人承擔。本標的物存在的已知瑕疵包括但不限于土地出讓金欠交（初步核查為土地出讓金欠交登錄后查看萬元，土地出讓金、滯納金等最終金額以當地國土部門為準，土地出讓金欠交部分由買受人補交），土地抵押，土地使用權證丟失、地上建筑物未竣工驗收等瑕疵。

登錄后查看、成交時，成交價不包含標的物所涉一切稅、費，轉讓時雙方應繳交的一切稅、費等均由競得者承擔。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

登錄后查看、自拍賣成交之日起，標的物的滅失等全部風險由買受人自行承擔，管理人對拍賣成交的標的物自拍賣成交之日起不承擔任何責任。

登錄后查看、競買人競拍前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，土地過戶由競買人負責，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

登錄后查看、本次網上公開競價所涉《拍賣公告》、《拍賣須知》等文件均已在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和管理人不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。在拍賣活動正式開始前，管理人有權對《拍賣公告》、《拍賣須知》進行調整，并在淘寶網司法拍賣網絡平臺再次進行公告，相關拍賣規則以最新發布的《拍賣公告》《拍賣須知》為準，《拍賣公告》《拍賣須知》之最終解釋權歸邯鄲市天擇重型機械有限公司管理人所有。

六、競買人條件和資格預審

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

按照冀南新區管委會要求，競買人應當符合冀南新區管委會對招商引資企業的要求，競買人應當向冀南新區管委會提交關于邯鄲天擇二期資產包資產使用方案，并與管委會簽訂意向投資協議，取得管委會出具的同意入駐冀南新區即具備競買資格的書面文件，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將該資格文件提交管理人，管理人審核確認后，競買人方可參與本次拍賣活動。如競買人未履行上述入駐審批流程，并競買成功的，競買行為無效，管理人將重新拍賣；管理人對競買人繳納的保證金及已支付的價款不予退還，優先用于彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如保證金及支付的部分價款不足以彌補重新拍賣價款與原拍賣價款之差額部分的，競買人還應當就該差額部分承擔損失賠償責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續；報名辦理時間嚴格控制在開拍登錄后查看個工作日以前進行，逾期不予辦理委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

七、拍賣成交后，法院不出具任何法律文書，競買人競得拍賣標的并全額支付購買價款后，買受人簽署《拍賣成交確認書》，標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。

八、標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由競得者自行承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

九、拍賣成交后所需的稅、費等由買受人承擔，本次管理人收取拍賣成交價款僅提供收款收據，如需開具發票的，則由買受人自行向稅務部門申請開具，因此產生的稅費均由買受人自行承擔。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：邯鄲銀行股份有限公司中華大街支行。

十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶抵作拍賣款項。

十三、拍賣流程

登錄后查看、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，應按網拍系統提示報名并一次性繳納保證金，競價前淘寶系統將鎖定該筆款項。

登錄后查看、拍賣成交后，競得者須在拍賣成交之日起三日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶(戶名：邯鄲市天擇重型機械有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司邯鄲冀南新區支行，賬號：登錄后查看，注明“破產案號：（登錄后查看）磁破字第登錄后查看-登錄后查看號；款項性質：邯鄲天擇二期資產拍賣尾款”。付清全部款項后，買受人簽署《拍賣成交確認書》，管理人負責向競得者提供收款收據。

登錄后查看、管理人確認上述款項到賬后，買受人可（自然人的應攜帶身份證原件，單位的應委托代理人攜帶營業執照、授權委托書及代理人身份證件原件）到管理人處要求協助辦理有關轉讓手續。

十四、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。如保證金及支付的部分價款不足以彌補重新拍賣價款與原拍賣價款之差額部分的，買受人還應當就該差額部分承擔損失賠償責任。

十五、其他事項

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍買公告。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人聯系方式如下：

聯系人：錢文翰登錄后查看；

聯系地址：河北省邯鄲市邯山區中意大街與誠信路交叉口西登錄后查看米

邯鄲市天擇重型機械有限公司管理人

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