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寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院關(guān)于西寧市城東區(qū)花園北街登錄后查看號匯江綜合樓登錄后查看號樓（登錄后查看層、登錄后查看層）商業(yè)房產(chǎn)的變賣公告

寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

西寧市城東區(qū)花園北街登錄后查看號匯江綜合樓登錄后查看號樓（登錄后查看層、登錄后查看層）商業(yè)房產(chǎn)，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。本次拍賣標(biāo)的為整體拍賣，請競買人注意。

評估總價(jià)：登錄后查看元；變賣價(jià)：登錄后查看元；變賣預(yù)交款：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至變賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

登錄后查看小時(shí)變賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）登錄后查看-登錄后查看或關(guān)注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“登錄后查看”進(jìn)行預(yù)約。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

登錄后查看、買受人變賣成交后十五日內(nèi)不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣除變賣保證金不予退還。

登錄后查看、買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）全部由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)：

登錄后查看、網(wǎng)拍系統(tǒng)既可以通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)交款，也可以通過競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回（競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款的請及時(shí)向法院申請退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

登錄后查看、網(wǎng)拍系統(tǒng)也可以通過競買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款后及時(shí)聯(lián)系銀川市中級人民法院咨詢?nèi)嘶蜃稍儗幭募蔚屡馁u行（有限公司）。

九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款，變賣尾款須在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司銀川鼓樓支行；賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其變賣預(yù)交款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（登錄后查看）。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

銀川市中級人民法院咨詢?nèi)耍豪罘ü?/p>

銀川市中級人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看小時(shí)變賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）登錄后查看-登錄后查看或關(guān)注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“登錄后查看”進(jìn)行預(yù)約。

附：

登錄后查看、評估報(bào)告副本登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書

銀川市中級人民法院

二〇二〇年九月三十日