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廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院

拍 賣(mài) 公 告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)之三

本院依據(jù)廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院（登錄后查看）桂民初登錄后查看號(hào)民事調(diào)解書(shū)、（登錄后查看）桂執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)華西企業(yè)有限公司、中國(guó)華西企業(yè)有限公司廣西分公司與被執(zhí)行人北海市和佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、黃春鶯建設(shè)施工合同糾紛一案中，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（淘寶網(wǎng)法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看，法院賬戶(hù)名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院），對(duì)依法查封的屬于被執(zhí)行人北海市和佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于北海市四川路登錄后查看號(hào)和佳廣場(chǎng)地下室-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)共登錄后查看個(gè)車(chē)位進(jìn)行司法拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：北海市四川路登錄后查看號(hào)和佳廣場(chǎng)地下室負(fù)一層-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)，負(fù)二層-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)至-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)共登錄后查看個(gè)車(chē)位 。

二、標(biāo)的物詳情：

登錄后查看、坐落：位于北海市四川路登錄后查看號(hào)；

登錄后查看、單個(gè)停車(chē)位建筑面積：（登錄后查看）負(fù)一層為登錄后查看.登錄后查看㎡；（登錄后查看）負(fù)二層為登錄后查看.登錄后查看㎡；（登錄后查看）本次拍賣(mài)對(duì)應(yīng)的車(chē)位詳細(xì)建筑面積請(qǐng)參見(jiàn)附件登錄后查看《地下車(chē)位詳情表》；

登錄后查看、小區(qū)規(guī)劃用途：商業(yè)、住宅；

登錄后查看、地下層數(shù)：-登錄后查看層、-登錄后查看層；

登錄后查看、地下室規(guī)劃用途：機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位、人防工程、倉(cāng)儲(chǔ)；

登錄后查看、地下室四至：東、西、南、北均至院內(nèi)路及自有墻；

登錄后查看、地下室總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看、地下室車(chē)位分布情況：負(fù)一層分為登錄后查看個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位，負(fù)二層分為登錄后查看個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位；

登錄后查看、權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣(mài)標(biāo)的物于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理在建工程抵押權(quán)變更登記，抵押權(quán)人為中國(guó)華西企業(yè)有限公司，原始登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看、權(quán)屬登記情況：該地下停車(chē)位均未辦理權(quán)屬登記；

登錄后查看、物業(yè)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看；

三、標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明：

登錄后查看、部分停車(chē)位地面有少量積水；登錄后查看、負(fù)一層-登錄后查看號(hào)、-登錄后查看號(hào)停車(chē)位目前尚未劃線(xiàn)標(biāo)號(hào)，不影響本次拍賣(mài)；登錄后查看、地下室負(fù)二層車(chē)位有規(guī)劃前紅色標(biāo)號(hào)及規(guī)劃后黃色標(biāo)號(hào)，本次拍賣(mài)按照紅色標(biāo)號(hào)作為序號(hào)進(jìn)行拍賣(mài)。

四、拍賣(mài)時(shí)間及起拍價(jià)：

第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。

負(fù)一層停車(chē)位第二次拍賣(mài)價(jià)格：起拍價(jià)為登錄后查看元、定向詢(xún)價(jià)為登錄后查看元、保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。可以多次點(diǎn)擊，連續(xù)加價(jià)。

負(fù)二層停車(chē)位第二次拍賣(mài)價(jià)格：起拍價(jià)為登錄后查看元、定向詢(xún)價(jià)為登錄后查看元、保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。可以多次點(diǎn)擊，連續(xù)加價(jià)。

五、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，至少一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

六、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)（未有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、拍品看樣時(shí)間及方式:本院已委托重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司北海分公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止接受咨詢(xún)，統(tǒng)一看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看止，其余時(shí)間不再另行安排看樣，八方拍登錄后查看小時(shí)免費(fèi)咨詢(xún)、預(yù)約看樣電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登陸登錄后查看，或關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看”自助預(yù)約看樣。

八、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

九、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片及信息等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查與確認(rèn)。

十、特別提醒：登錄后查看、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)符合標(biāo)的物所在地的不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行前往并詢(xún)問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)；登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的按權(quán)利現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付，不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)面積與過(guò)戶(hù)辦證面積不一致的，不影響拍賣(mài)成交，價(jià)款不予退還，也不適用多還少補(bǔ)；登錄后查看、買(mǎi)受人或承受人按照權(quán)利現(xiàn)狀取得土地或房屋的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測(cè)繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書(shū)許可證的權(quán)利人變更事項(xiàng)；登錄后查看、若拍賣(mài)標(biāo)的暫不具備初始登記條件，拍賣(mài)成交或以物抵債后，法院在向登記機(jī)構(gòu)發(fā)出拍賣(mài)成交裁定或以物抵債裁定及協(xié)助執(zhí)行通知后，待買(mǎi)受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)予以登記。拍賣(mài)成交的財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理；登錄后查看、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行北海市湖南路支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款可通過(guò)支付寶、網(wǎng)上支付或銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

登錄后查看、支付寶、網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看＝登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 。

（通過(guò)上述方式交納保證金時(shí)，請(qǐng)備注以下內(nèi)容：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)和佳廣場(chǎng)××號(hào)停車(chē)位網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)保證金）

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行北海市湖南路支行，賬號(hào):登錄后查看)。

十二、司法拍賣(mài)因起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看。

十三、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。

法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 張法官、周助理

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院地址：北海市海城區(qū)廣東路登錄后查看號(hào)

八方拍登錄后查看小時(shí)預(yù)約看樣及咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

八方拍官方網(wǎng)站：登錄后查看

八方拍微信公眾號(hào)：登錄后查看

附件：登錄后查看、車(chē)位平面圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖；登錄后查看、地下車(chē)位詳情表；登錄后查看、稅費(fèi)調(diào)查清單。

二〇二〇年九月二十九日