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廣西壯族自治區(qū)柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院

公 示

關(guān)于廣西中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司申請(qǐng)執(zhí)行柳州比爾紙塑包裝有限公司、武宣縣比爾貿(mào)易有限公司、張小敏、陳靜借款合同糾紛一案，現(xiàn)本院擬于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在淘寶網(wǎng)公開(kāi)拍賣(mài)被執(zhí)行人武宣縣比爾貿(mào)易有限公司所有的位于廣西來(lái)賓市武宣縣武宣鎮(zhèn)西環(huán)路土地一宗使用權(quán)及該土地上的附著物（鋼架結(jié)構(gòu)的倉(cāng)庫(kù)二棟、磚木結(jié)構(gòu)的倉(cāng)庫(kù)一棟、磚木結(jié)構(gòu)的辦公室房屋一棟、磚混結(jié)構(gòu)的門(mén)衛(wèi)房屋一棟）。

經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為人民幣登錄后查看.登錄后查看元，本院對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格降價(jià)登錄后查看%，即以登錄后查看.登錄后查看元作為第一次拍賣(mài)保留底價(jià)。

柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院

二〇二〇年九月二十九日

廣西壯族自治區(qū)柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看，戶名：柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人武宣縣比爾貿(mào)易有限公司所有的位于廣西來(lái)賓市武宣縣武宣鎮(zhèn)西環(huán)路土地一宗使用權(quán)及該土地上的附著物（鋼架結(jié)構(gòu)的倉(cāng)庫(kù)二棟、磚木結(jié)構(gòu)的倉(cāng)庫(kù)一棟、磚木結(jié)構(gòu)的辦公室房屋一棟、磚混結(jié)構(gòu)的門(mén)衛(wèi)房屋一棟）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的：廣西來(lái)賓市武宣縣武宣鎮(zhèn)西環(huán)路土地一宗使用權(quán)[土地使用權(quán)證號(hào)：武國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；宗地面積登錄后查看.登錄后查看平方米]及該土地上的附著物（鋼架結(jié)構(gòu)的倉(cāng)庫(kù)二棟、磚木結(jié)構(gòu)的倉(cāng)庫(kù)一棟、磚木結(jié)構(gòu)的辦公室房屋一棟、磚混結(jié)構(gòu)的門(mén)衛(wèi)房屋一棟）。 標(biāo)的簡(jiǎn)介： 登錄后查看、標(biāo)的抵押情況：抵押廣西中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司，抵押金額為：登錄后查看萬(wàn)元。 登錄后查看、標(biāo)的租賃情況：目前為出租狀態(tài)，不帶租拍。

登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，該宗地地理位置優(yōu)越，交通便利，東臨支路、南至其他用地、西至武宣鎮(zhèn)衛(wèi)生院用地、北鄰支路。

登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的位于廣西來(lái)賓市武宣縣武宣鎮(zhèn)西環(huán)路。權(quán)利人：武宣縣比爾貿(mào)易有限公司；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：武國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：倉(cāng)儲(chǔ)、批發(fā)零售用地；使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，倉(cāng)儲(chǔ)用地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，批發(fā)零售用地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該土地上建有門(mén)衛(wèi)室、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等五棟無(wú)證建筑，總建筑面積合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中三號(hào)倉(cāng)庫(kù)因電氣線路故障導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)失火，造成火災(zāi)，故已銷毀。

登錄后查看、根據(jù)武宣縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果》記載，該宗地被柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院首封查封?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果》查檔時(shí)間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

注：地面上的建筑物不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，且有可能被政府相關(guān)部門(mén)拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

三、起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元， 加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元/次，拍賣(mài)保證金：登錄后查看.登錄后查看元。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話：登錄后查看）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

拍賣(mài)方式：從起拍賣(mài)價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過(guò)戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。

附：（一）拍賣(mài)成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)；

轉(zhuǎn)讓方（被拍賣(mài)方）：

銷售方（被執(zhí)行人）屬于小規(guī)模納稅人，需按規(guī)定繳納增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅。

增值稅：簡(jiǎn)易計(jì)稅，成交價(jià)/（登錄后查看+登錄后查看%）登錄后查看%

附加稅（城建稅登錄后查看%，教育費(fèi)附加登錄后查看%，地方教育附加登錄后查看%）：增值稅應(yīng)納稅額登錄后查看%

企業(yè)所得稅：應(yīng)納稅所得額登錄后查看%

土地增值稅：按政策規(guī)定清算確定適用稅率

印花稅：成交價(jià)登錄后查看萬(wàn)分之五

受讓方（買(mǎi)受人）：

購(gòu)買(mǎi)方需按規(guī)定繳納契稅、印花稅。

契稅：成交價(jià)登錄后查看%

印花稅：成交價(jià)登錄后查看萬(wàn)分之五

（因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門(mén)詢問(wèn)。）

因拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過(guò)戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔(dān)；沒(méi)有明確繳納義務(wù)人的，均由買(mǎi)受人承擔(dān)；因拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過(guò)戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人收到法院出具的過(guò)戶裁定書(shū)后，必須十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。

八、尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買(mǎi)受人自行處理。

九、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。

十、拍賣(mài)成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣(mài)成交后的登錄后查看天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣(mài)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)須繳納清拍賣(mài)成交余款，買(mǎi)受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十一、本拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)貸款服務(wù)：能（）/否（√）。

特別提醒：意向競(jìng)買(mǎi)人如需貸款，關(guān)于其本人是否具備貸款資格，請(qǐng)?jiān)诒緲?biāo)的開(kāi)拍前登錄后查看日內(nèi)自行向中國(guó)工商銀行柳州市魚(yú)峰支行咨詢貸款資格、流程及需要提供的材料，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看（胡洲）。

十二、拍賣(mài)保證金：競(jìng)買(mǎi)前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物的買(mǎi)受人被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他未成交競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指在同等價(jià)格上有優(yōu)先于其他競(jìng)買(mǎi)人買(mǎi)受的特定權(quán)利人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)公告期間（截止時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一日）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

十四、拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示、咨詢、網(wǎng)拍技術(shù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)指導(dǎo)等輔助服務(wù)工作已委托廣西昌鼎拍賣(mài)有限責(zé)任公司進(jìn)行，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

十五、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》，《競(jìng)買(mǎi)須知》及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

法院聯(lián)系電話：登錄后查看 羅法官

法院聯(lián)系地址：柳州市華潤(rùn)路登錄后查看號(hào)

本院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院

二〇二〇年九月二十九日