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中江縣人民法院

關于拍賣德陽市羅江區金山鎮的國有工業用地使用權及地上無證建（構）筑物的公告

中江縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時順延）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看），進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：德陽市羅江區金山鎮的國有工業用地使用權及地上無證建（構）筑物

土地證號：羅江縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

標的評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度： 登錄后查看萬元(及其整數倍)。

注意：拍賣標的為工業用地，位于德陽市羅江區金山鎮經濟開發區，標的土地使用權與實際用地位置、面積存在差異，我院向羅江區自然資源局去函，要求羅江區自然資源局核實該情況并進行處理，該局未向我院回函，但口頭同意先啟動司法拍賣，后續處理。競買成功后，買受人需自行與羅江區自然資源局等相關部門銜接辦證，存在辦證風險。標的存在租賃（不對抗執行）。標的抵押于本案申請執行人中江縣農村信用合作聯社。

二、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

參與競買人委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買的，須在競買開始前向中江縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到中江縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，如需看樣，請提前與本院聯系，統一時間集中安排看樣。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，拍賣流標。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的權屬轉移手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的欠費均由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系；申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院報名。

九、與本標的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）繳入法院指定賬戶(戶名：中江縣人民法院訴訟費及案款專戶 ，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司中江支行 ，賬號：登錄后查看)，請競買人在使用賬戶時注明“法院拍賣款”，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條的規定，競買人成功競得拍賣標的后，淘寶網將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

咨詢、看樣請預約：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或關注微信公眾號“潤通輔拍”，或登錄登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/網站完成自助預約。

法院聯系人：陳明榮

聯系電話：登錄后查看

聯系地址：中江縣御河路登錄后查看號

中江縣人民法院

二〇二〇年九月二十九日