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浙江省寧波市北侖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在寧波市北侖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：寧波市北侖區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、登錄后查看、拍賣標的：位于北京市順義區香堤漫步莊園一區登錄后查看號登錄后查看至登錄后查看層登錄后查看的房地產（（含壁掛爐采暖設備、中央空調設備））。

登錄后查看、房地產權證等情況：房屋產權證號：【登錄后查看京房權證順字第登錄后查看】房屋總層數登錄后查看層，所在地上層數登錄后查看-登錄后查看層，地下登錄后查看層（為贈送面積，未計入產權面積）總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋性質為商品房，規劃用途為住宅。估價對象尚未取得單獨的國有土地使用證，土地使用權取得方式為有償（出讓）。未列明土地到期日期。估價對象未取得單獨國有土地使用證，未進行分割測繪，無具體分攤土地使用全面積。本次估價包括其應分攤的土地使用面積。拍賣標的室內通水、電及有線網絡、燃氣管線、中央空調，現未裝修，地面水泥地坪、頂棚白涂，墻面白涂（部分水泥砂漿粉刷），系毛坯房；戶內裝有德國威能壁掛爐采暖設備、東芝中央空調設備。

登錄后查看、起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看個工作日前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。請嚴格北京地區的房地產限購政策。買受人因不了解政策導致過不了戶，與拍賣人無涉。戶口問題與本次拍賣無關，請競拍人自行了解，視為拍賣瑕疵, 競拍人須接受瑕疵。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系看樣，統一看樣時間為登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時-登錄后查看時，看樣地點：位于位于北京市順義區香堤漫步莊園一區登錄后查看號登錄后查看至登錄后查看層登錄后查看的房地產，聯系人：物業管理電話登錄后查看-登錄后查看請競買人隨帶身份證自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣適用在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣標的室內通水、電及有線網絡、燃氣管線、中央空調，現未裝修，地面水泥地坪、頂棚白涂，墻面白涂（部分水泥砂漿粉刷），系毛坯房；戶內裝有德國威能壁掛爐采暖設備、東芝中央空調設備。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，買受方繳納印花稅、契稅。對可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始登錄后查看個工作日前向法院提出申請，并經法院確認。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、拍賣成交后，買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：寧波市北侖區人民法院網絡司法拍賣資金專戶，開戶銀行：農行北侖支行，賬號：登錄后查看)，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前【憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份）到浙江省寧波市北侖區人民法院（地址：寧波市北侖區明州西路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據，于簽訂成交確認書后三十個工作日內領取民事裁定書。標的物在拍賣確權裁定書送達后二個月內交付；法院在民事裁定書送達之日起三十日內負責辦理標的他項權證的解除手續等，法院將做好溝通協調工作，盡力及早交付標的物。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

本院搭建以下貸款平臺：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協商、自己負責，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。

“一鍵貸”業務聯系方式：

登錄后查看、文創小額貸款（原民和匯通）助拍寶，貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、上海浦東發展銀行股份有限公司寧波分行關于法院拍賣房屋提供按揭貸款，授權服務平臺聯系方式：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、興業銀行股份有限公司寧波分行關于法院拍賣房屋提供按揭貸款，授權服務平臺聯系方式：羅經理登錄后查看。

登錄后查看、寧波銀行股份有限公司北侖支行關于法院拍賣房屋提供按揭貸款，授權服務平臺聯系方式：陳經理登錄后查看、邱經理登錄后查看。

登錄后查看、寧波銀行國家高新區支行，聯系方式：登錄后查看 登錄后查看（王經理）。

登錄后查看、杭州銀行寧波分行營業部，聯系方式登錄后查看 登錄后查看（張凱霞）。

登錄后查看、杭州銀行寧波慈溪支行 ，聯系方式登錄后查看 登錄后查看（鄒丹萍）。

登錄后查看、杭州銀行寧波余姚支行，聯系方式登錄后查看 登錄后查看（王 濤）。

登錄后查看、杭州銀行寧波寧海支行，聯系方式登錄后查看 登錄后查看（朱央瓊）

登錄后查看、浙商銀行，聯系方式：登錄后查看 登錄后查看 （鄭方圓）。

登錄后查看、寧波慈溪農村商業銀行股份有限公司，聯系方式登錄后查看 登錄后查看（孫經理）。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（業務咨詢）、登錄后查看-登錄后查看（技術咨詢），舉報電話登錄后查看-登錄后查看，淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 。

（特別提醒，本標的從未委托任何中介或個人協助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯系，咨詢電話僅此一個）

聯系地址：寧波市北侖區明州西路登錄后查看號 網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

寧波市北侖區人民法院

二〇二〇年九月二十八日