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廣西壯族自治區(qū)陸川縣人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)之一

陸川縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：陸川縣人民法院）進(jìn)行第二次公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

陸川縣溫泉鎮(zhèn)溫泉中路（電信局南邊）的房地產(chǎn)[土地使用權(quán)證號(hào)：陸國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、房屋所有權(quán)證號(hào)：陸房權(quán)證陸川縣字第登錄后查看號(hào)]。

二、標(biāo)的物詳情：

（登錄后查看）該標(biāo)的位于陸川縣溫泉鎮(zhèn)溫泉中路（電信局南邊），規(guī)劃用途為住宅，一棟登錄后查看層混合結(jié)構(gòu)房屋，其中第登錄后查看層未辦理《房屋所有權(quán)證》，第登錄后查看層至第登錄后查看層已辦理《房屋所有權(quán)證》，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中：辦證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、未辦證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。

（登錄后查看）其裝修狀況如下：外墻貼瓷磚；入戶門為玻璃門；室內(nèi)地面鋪地磚，內(nèi)墻及天棚刮膩?zhàn)樱粡N房、衛(wèi)生間地面鋪地磚，內(nèi)墻面為瓷磚全墻，天棚刮膩?zhàn)樱粭潈?nèi)樓梯為大理石踏步，不銹鋼欄桿及扶手；室內(nèi)門為木門，窗為鋁合金窗；水、電設(shè)施齊全，水電線路為明裝；屬于普通裝修。

（登錄后查看）該區(qū)域內(nèi)分布有溫泉中路、溫湯路、三峰路、東濱中路等市政道路，區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)較發(fā)達(dá)，道路通達(dá)能力較好；區(qū)域內(nèi)有陸川登錄后查看路、陸川登錄后查看路等多路公交車線路通過，出行較方便，公交便捷度較高，綜合評(píng)價(jià)估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域交通條件較好。

（登錄后查看）該區(qū)域供水、供電、排水、電訊等保證度較高，區(qū)域內(nèi)有陸川縣第二小學(xué)、陸川縣中醫(yī)院、九洲市場(chǎng)、松鶴公園、陸川縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社等，綜合評(píng)價(jià)估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域公共配套設(shè)施較完備。

（登錄后查看）出租情況：現(xiàn)第登錄后查看層至第登錄后查看層經(jīng)營(yíng)出租，用于經(jīng)營(yíng)“宏宇陶瓷”，房屋租賃期共拾年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。租金前四年每月肆仟叁佰元，后陸年每年遞增登錄后查看%。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià): 拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看萬(wàn)元。

四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

五、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣請(qǐng)自行前往。

七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、特別提醒：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢，與拍賣人無涉。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：陸川縣人民法院，開戶銀行：廣西陸川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)網(wǎng)競(jìng)拍界面及聯(lián)系本院執(zhí)行局。

二〇二〇年九月二十八日

咨詢電話：羅法官 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：陸川縣溫泉鎮(zhèn)溫泉大道北登錄后查看號(hào)。