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鄭重聲明

司法網絡拍賣是法院在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇到任何問題，請及時與法院聯系。

拍賣公告

北京市順義區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在北京市順義區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看 登錄后查看，戶名：北京市順義區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的位于北京市順義區前景路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號，屬當代北辰悅登錄后查看，孫玉會占有房屋登錄后查看%的產權。估價對象建筑面積登錄后查看平方米，用途為商業。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：競買人在競買前應清楚知曉相關房產政策（包含但不限于國辦發〔登錄后查看〕登錄后查看號、京政辦發〔登錄后查看〕登錄后查看號、京建發〔登錄后查看〕登錄后查看號）中有關住房限購政策的規定以及房產過戶的相關政策規定，并確認其具備本次拍賣競買人資格，競買人為自然人（個體工商戶、個人獨資企業視同自然人）的，其家庭或個人應符合限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。如因不符合限購政策規定等導致所競拍到的房產不能辦理房屋登記過戶手續的，買受人自行承擔相應的風險及法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、權屬異議：對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于競拍五個工作日前與本院聯系。

十、拍賣競價前系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶[戶名：（登錄后查看）京登錄后查看執登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京正陽門支行，賬號：登錄后查看 ]，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

悔拍買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十二、成交確認公示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）的相關規定，競買人成功競得網拍標的物后，網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：馬法官登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看

聯系地址：北京市順義區人民法院執行局

拍賣信息可在“北京法院網、北京法院審判信息網、人民法院訴訟資產網”上同步查詢。

北京市順義區人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年九月二十八日