| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
變賣公告
重慶市沙坪壩區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在重慶市沙坪壩區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：重慶市沙坪壩區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：璧山區廣普鎮云坪街道（原云坪中學）土地及地上建筑物，據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：
登錄后查看、據評估報告所附產權證登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號復印件顯示：標的建筑面積為登錄后查看平方米，土地使用權面積為登錄后查看平方米，樓層名義層（物理層）第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看，房屋結構為其他，房屋用途為教育用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
據產權證記事頁顯示：該宗土地用途為教育用地。其中登錄后查看幢系磚木結構，共一層，建筑面積登錄后查看平方米，為食堂；登錄后查看幢系磚木結構，共一層，建筑面積登錄后查看平方米，為廁所；登錄后查看幢系磚混結構，共登錄后查看層，建筑面積登錄后查看平方米，為教室。
登錄后查看、無證建筑物部分，根據重慶市環宇土地房屋勘察測繪有限責任公司出具的《面積分類統計表》顯示：
（登錄后查看）宿舍樓一樓面積圖：面積登錄后查看.登錄后查看平方米；
（登錄后查看）宿舍樓二樓面積圖：面積登錄后查看.登錄后查看平方米；
（登錄后查看）宿舍樓三樓面積圖：面積登錄后查看.登錄后查看平方米；
（登錄后查看）宿舍樓四樓面積圖：面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
標的物位于璧山區廣普鎮云坪街道(原云坪中學)，現被他人占用，現該房產內有種植蔬菜、飼養家禽、搭建棚并堆放東西。
注意：以上描述均來自評估報告，交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。
現場了解及注意事項：
登錄后查看、標的無任何號牌標識，建筑物現空置，房間有漏水現象，大部分門窗有破壞。
登錄后查看、現場未見標的評估報告所附產權證記事頁顯示的建筑面積為登錄后查看平方米的廁所。
登錄后查看、標的土地用途為教育用地，房屋用途為教育用房。競買人應當在變賣前自行向相關部門了解并核實該情況，并自行了解該用地性質的購買、轉讓、使用及處置的限制條件和相關要求。變賣若成交，買受人按照標的物財產的權利現狀取得標的物財產，后續涉及能否辦理產權證、教育用地和教育用房的使用限制及無證建筑物將來可能面臨的被拆除、被處罰、補償不能等的各類風險均由買受人自行負責，并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。
登錄后查看、標的如有其它瑕疵情況及存在的風險，請意向競買人自行了解，并承擔由此造成的風險責任、法律后果。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。
整體評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，整體起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預交款：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。
二、本院已委托重慶匯融拍賣有限公司在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄匯融拍賣官網登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看、或下載匯融拍賣登錄后查看、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網站完成自助預約。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別說明：
登錄后查看、據評估報告顯示：標的物土地無抵押，房屋有抵押，法院首輪查封。本次變賣標的物包含室內不可移動的裝飾裝修，不包含室內動產及欠交的物業管理費、水電氣費等所涉及的債權債務、特許經營權等其他財產或權益。標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。已通知案件申請人和被執行人。變賣成交后，由執行法院負責標的物交付。
登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。
登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。
登錄后查看、標的物移交時涉及的相關費用，包括但不限于物管、土地出讓金或收益金、大修基金、前期應繳未繳的稅(費)、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證變賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
登錄后查看、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前到重慶市沙坪壩區人民法院申請，經重慶市沙坪壩區人民法院確認。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市沙坪壩區人民法院，開戶行：工商銀行重慶市天星橋支行、賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執行法官應當裁定重新變賣。
重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人交納的變賣價款中扣留保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
登錄后查看、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。
咨詢電話&自助預約：
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