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樅陽縣漢武紡織服裝產(chǎn)業(yè)園有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，樅陽縣人民法院（以下簡稱“樅陽法院”）作出（登錄后查看）皖登錄后查看民破登錄后查看號民事裁定，裁定受理樅陽縣漢武紡織服裝產(chǎn)業(yè)園有限公司（以下簡稱“漢武產(chǎn)業(yè)園公司”）的破產(chǎn)清算一案，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）皖登錄后查看民破登錄后查看號決定書，指定安徽中皖律師事務所擔任管理人。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，漢武產(chǎn)業(yè)園公司第二次債權(quán)人會議表決通過了《樅陽縣漢武紡織服裝產(chǎn)業(yè)園有限公司財產(chǎn)變價方案》。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，樅陽法院作出（登錄后查看）皖登錄后查看民破登錄后查看號之一民事裁定，裁定宣告漢武產(chǎn)業(yè)園公司破產(chǎn)。依據(jù)《財產(chǎn)變價方案》，管理人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日以起拍價登錄后查看元，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日以起拍價登錄后查看元對漢武產(chǎn)業(yè)園公司房產(chǎn)、土地、園區(qū)配套設施、生產(chǎn)和辦公設備進行整體拍賣，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日以起拍價登錄后查看元對漢武產(chǎn)業(yè)園公司房地權(quán)證樅陽字第登錄后查看號廠房及廠房占地范圍內(nèi)的土地進行拍賣，以上拍賣均流拍。管理人依據(jù)債權(quán)人會議通過的《樅陽縣漢武紡織服裝產(chǎn)業(yè)園有限公司財產(chǎn)變價方案補充方案》繼續(xù)對漢武產(chǎn)業(yè)園公司財產(chǎn)進行處置，分別于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日以起拍價登錄后查看元、于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日以起拍價登錄后查看元、于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日以起拍價登錄后查看元對漢武產(chǎn)業(yè)園公司房地權(quán)證樅陽字第登錄后查看號廠房及廠房占地范圍內(nèi)的土地進行拍賣，三次拍賣均流拍。此次拍賣系管理人依據(jù)《財產(chǎn)變價方案補充方案》進行的繼續(xù)拍賣。

本拍賣標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定在破產(chǎn)強清平臺處分財產(chǎn)。

登錄后查看.競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，將產(chǎn)生包括但不限于保證金被劃扣等相關(guān)法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍賣標的過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。本公告未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的及相關(guān)情況：

本拍賣標的為不動產(chǎn)，具體包括：漢武產(chǎn)業(yè)園公司名下廠房（房地權(quán)證：樅陽字第登錄后查看號，登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，總層數(shù)：三層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，建筑面積登錄后查看.登錄后查看）及廠房占地范圍內(nèi)的土地（面積約登錄后查看.登錄后查看）。

管理人委托安徽誠信資產(chǎn)評估有限責任公司對以上拍賣標的價值進行評估，上述標的物的評估價值為登錄后查看元（其中廠房評估價值為登錄后查看元，廠房占地范圍內(nèi)的土地評估價值為登錄后查看元。）詳見皖誠信評報字[登錄后查看]第登錄后查看號《樅陽縣漢武紡織服裝產(chǎn)業(yè)園有限公司管理人資產(chǎn)評估報告書》。

周邊構(gòu)筑物及其他輔助設備（如園區(qū)道路、草坪及草坪磚及排水、門房、鐵大門、電動伸縮門、太陽能路燈、園區(qū)綠化、園區(qū)圍墻、園區(qū)水、點）不包括在本拍賣標的范圍內(nèi)。

本次拍賣標的的查封、租賃以及其他已知瑕疵等情況詳見“特別提醒”。

本次拍賣起拍價：登錄后查看元（登錄后查看元登錄后查看.登錄后查看），保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

三、咨詢看樣

此次拍賣標的不組織實地看樣，有意者可于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（節(jié)假日及休息時間除外）與管理人聯(lián)系了解情況或自行盡調(diào)。標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔本標的物瑕疵保證責任。未盡調(diào)或未咨詢的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人須在淘寶網(wǎng)及支付寶平臺上實名注冊。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加本次拍賣，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將委托手續(xù)交至管理人處，由管理人確認備案方可報名；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為競買人的個人行為（競買人即為支付寶賬號實名注冊人）。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看.本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認并添加至破產(chǎn)強清平臺后臺系統(tǒng)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。若競價程序內(nèi)有登錄后查看人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進行，由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。無人報名或出價的，本次競價流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延時登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

買受人付清全部拍賣價款后，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。

標的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用請各競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認，辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費、欠稅均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣余款請在競價成功后十五日內(nèi)通過淘寶網(wǎng)訂單或一次性繳納至管理人指定賬戶【戶名：樅陽縣漢武紡織服裝產(chǎn)業(yè)園有限公司管理人，開戶行：樅陽泰業(yè)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看】。

登錄后查看.本次拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看.買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將付款憑證及相關(guān)身份材料提交給管理人，并簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看.買受人應在取得標的物產(chǎn)權(quán)證書后自行與房屋使用人辦理房屋交接手續(xù)，必要時管理人予以協(xié)調(diào)。

十一、特別提醒

登錄后查看.本次拍賣標的詳細租賃情況，可聯(lián)系管理人進行了解。

登錄后查看.本次拍賣標的目前仍設定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為劉會友。管理人將協(xié)調(diào)抵押權(quán)人配合買受人辦理解除抵押手續(xù)。

登錄后查看.標的物以實物現(xiàn)狀為準，標的物內(nèi)的動產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)，管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。本管理人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并同意接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看.拍賣標的物在房地產(chǎn)權(quán)屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以房地產(chǎn)所屬不動產(chǎn)登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

登錄后查看.有關(guān)拍賣標的物所涉及的產(chǎn)業(yè)定位、限購、稅費清繳、過戶等與房地產(chǎn)相關(guān)的政策和法規(guī)，由競買人自行向拍賣標的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實，相關(guān)風險由競買人自行承擔。取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標的物情況、本拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)说奈锊涣私鉃橛啥岢霎愖h或反悔。

登錄后查看.管理人不保證水、電、煤氣等能夠正常使用，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用均由買受人自行承擔。標的物如有原有戶口、營業(yè)執(zhí)照等難以遷出、注銷的情況，由買受人自行解決。

登錄后查看.除明確規(guī)定不得參與競買的主體外，與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.買受人付清成交款前，標的物產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，買受人付清成交款后，標的物產(chǎn)生的孳息歸買受人所有。

登錄后查看.參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：王律師，登錄后查看。

管理人地址：安徽省安慶市迎江區(qū)皖江大道登錄后查看號綠地迎江世紀城登錄后查看啟航社登錄后查看號樓登錄后查看層安徽中皖律師事務所。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

樅陽縣漢武紡織服裝產(chǎn)業(yè)園有限公司管理人

二〇二〇年九月二十七日