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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次拍賣）

福建省福州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省福州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省福州市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：永泰彌勒之里溫泉理療中心有限公司名下位于福建省永泰縣葛嶺鎮(zhèn)葛嶺登錄后查看號(hào)“櫻花泉”度假屋、酒店、貴賓樓等部分在建工程及全部土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號(hào)：樟國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途：溫泉理療中心；土地面積：登錄后查看㎡，用途：出讓。

拍賣保留價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

上述拍賣保留價(jià)不包含買賣雙方的稅費(fèi)。

需披露的事宜：

登錄后查看.本次拍品為現(xiàn)狀拍賣，提醒意向競(jìng)買人自行前往實(shí)地看樣，充分了解本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀，自行評(píng)估可能存在的標(biāo)的物移交風(fēng)險(xiǎn)，目前標(biāo)的物為在建工程，拍賣標(biāo)的物可能涉及標(biāo)的物移交方面的糾紛，報(bào)名參與競(jìng)買者視為對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有充分認(rèn)識(shí)，且責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看. 上述標(biāo)的物為在建工程，已建登錄后查看幢建筑物，建筑面積合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中有登錄后查看幢建筑物已辦理產(chǎn)權(quán)證，使用性質(zhì)為溫泉理療中心，產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為樟房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)，執(zhí)行過(guò)程中有案外人對(duì)上述查封標(biāo)的物使用權(quán)提起異議，均被駁回。

登錄后查看.永泰縣人民政府專題會(huì)議紀(jì)要[登錄后查看]登錄后查看號(hào)第二項(xiàng)（三）“關(guān)于櫻花泉龜南洲項(xiàng)目房屋建筑分割轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。登錄后查看.為盤活閑置項(xiàng)目，鼓勵(lì)引導(dǎo)櫻花泉公司將龜南洲項(xiàng)目整體出讓給有實(shí)力的經(jīng)營(yíng)企業(yè)，以推動(dòng)項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。登錄后查看.龜南洲項(xiàng)目全部完成后續(xù)建設(shè)后，作為旅游設(shè)施的產(chǎn)權(quán)式（公寓式）酒店，依據(jù)省政府《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》（閩政[登錄后查看]登錄后查看號(hào)）規(guī)定，并在不改變項(xiàng)目規(guī)劃用途和統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的情況下，同意分割出售；縣國(guó)土局在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)在權(quán)屬證書注明：酒店產(chǎn)權(quán)為房地產(chǎn)企業(yè)與購(gòu)買者共有。”本次評(píng)估未采納上述會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容，上述拍賣標(biāo)的物后續(xù)是否能夠分割辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)自行與相關(guān)部門咨詢了解。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向 福建省福州市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 福建省福州市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日公告期內(nèi)，有意者可自行前往看樣。看樣聯(lián)系人：徐先生登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人先行墊付，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)于拍賣成交過(guò)戶裁定書送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)向本院提交墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無(wú)息退還。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：福建省福州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：民生銀行福州分行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看，監(jiān)督電話 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 福建省福州市倉(cāng)山區(qū)閩江大道登錄后查看號(hào)

看樣聯(lián)系人：徐先生登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省福州市中級(jí)人民法院

二〇二〇年九月二十七日