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西寧市城東區人民法院關于拍賣位于海東市樂都區西崗村登錄后查看號房產的公告

西寧市城東區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在西寧市城東區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：西寧市城東區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看— 參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：該標的物為海東市樂都區西崗村登錄后查看號房產，建成于登錄后查看年，建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，該房屋產權證號為：房權證樂房私字第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權類型：劃撥，土地用途：宅基地。

一拍起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。水、電、物業管理等欠費均由被執行人承擔。

凡具備完全民事行為能力的本集體經濟組織成員且符合宅基地安置條件的公民（購買前務必跟當地集體經濟組織了解是否符合上述條件）方可參加競買，如拍賣成交，需向本院提交該集體經濟組織出具的符合購買條件的書面證明，否則本院不予出具法律文書，保證金不予退換）；另能否順利過戶競買前請自行咨詢相關登記主管部門，對此本院不作保證，后果由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前前與拍輔機構聯系，由拍輔機構帶領辦理相關手續。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：西寧市城東區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司青海省西寧市城東支行，開戶賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 李法官

拍輔機構咨詢電話：登錄后查看 彭女士

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

西寧市城東區人民法院

二〇二〇年九月二十七日