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網絡司法拍賣公告

福建省三明市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省三明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省三明市中級人民法院），現公告如下：

一、 拍賣標的：福建潤泰房地產開發有限公司名下位于杉城鎮民主村張家坊的土地使用權。權證號：泰國用（登錄后查看）登錄后查看號?起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別說明：

登錄后查看、該土地面積登錄后查看.登錄后查看畝，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中地面以上計容可銷售建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米、地下室車位和人防面積為登錄后查看平方米、架空層面積登錄后查看.登錄后查看平方米，該規劃面積由泰寧縣自然資源局予以確認。

登錄后查看、因該地塊屬于泰寧縣丹霞美地一、二期爛尾項目的一部分，因此，買受人應當履行以下義務：

（登錄后查看）在拍賣成交后六個月內實施并完成丹霞美地一期項目的掃尾工程以及道路、綠化、消防等配套項目建設，配合完成規劃、消防等專項驗收，配合達到可辦證條件并承擔工程項目建設費用。（登錄后查看）按原規劃設計方案和原人防建設標準、確定的面積建設人防工程。（登錄后查看）按原丹霞美地項目的審批通過的規劃設計指標繼續執行，在保證該項目原批準的總體規劃指標不變的情況下，登錄后查看地塊土地建設方案可進行調整，具體以審批部門審批為準。（登錄后查看）承擔支付丹霞美地項目前期拖欠的城市基礎設施配套費和測繪費。以上具體情況詳細咨詢泰寧縣政府有關部門。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省三明市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省三明市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因競買人不符合過戶條件的，所帶來的后果由競買人自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，看樣。本院已委托博通大成在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢聯系電話：登錄后查看 或關注微信公眾號“博通大成”。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

七、網上拍賣不需要支付傭金。以自然人參加競買的，競買人競得標的物后擬成立新公司進行開發建設的，須在競買開始前向福建省三明市中級人民法院提交申請書，并在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。競買成功后可先以自然人的名義付清全部拍賣價款，并在一個月內辦理完新公司注冊登記手續，競買人按約定辦理完新公司注冊登記手續后再到福建省三明市中級人民法院辦理交接手續。競買人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的一切稅、費及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人務必于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：福建省三明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行三明新泉支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看（博通大成）

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：三明市三元區新市中路登錄后查看號

網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省三明市中級人民法院

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