九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于九江市前進(jìn)西路柴桑新村45棟-45不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
競(jìng)買公告
九江市前進(jìn)西路柴桑新村登錄后查看棟-登錄后查看不動(dòng)產(chǎn)的公告
（第一次拍賣）
江西省九江市九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在江西省九江市九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：九江市九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/），通過(guò)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：九江市前進(jìn)西路柴桑新村登錄后查看棟-登錄后查看不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人黃光林，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)面積登錄后查看㎡,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)開登錄后查看，總樓層為登錄后查看層，標(biāo)的所在樓層為登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看/登錄后查看層，建筑結(jié)構(gòu)為混合。
（注：登錄后查看、該標(biāo)的物成交后產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)繳、欠繳的所有稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)；登錄后查看、與該標(biāo)的物有關(guān)的爭(zhēng)議，由利害關(guān)系人另行起訴。）
二、起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元；加價(jià)幅度：登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元。
三、咨詢、展示及看樣：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系我院統(tǒng)一安排看樣。
四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律有特別規(guī)定的除外。
如競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前在九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。
若競(jìng)買開始前未在九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，或委托手續(xù)不全，則競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，不可變更。
因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣方式：有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
七、競(jìng)買人須在拍賣結(jié)束前報(bào)名參加競(jìng)拍。競(jìng)價(jià)前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金凍結(jié)，作為應(yīng)繳的競(jìng)買保證金，競(jìng)買人應(yīng)確保其支付寶賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后，買受人的競(jìng)買保證金，將自動(dòng)沖抵成交價(jià)款，其余競(jìng)買人的競(jìng)買保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、特別提醒：競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，以上具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無(wú)涉。
十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須經(jīng)本院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十三、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十四、買受人須在拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣成交余款匯入法院指定賬戶（戶名：九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司八里湖支行，賬號(hào)：登錄后查看）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。買受人悔拍后保證金不予退還,未盡事宜請(qǐng)直接向江西省九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院執(zhí)行局咨詢。（注：登錄后查看、該標(biāo)的物成交后產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)繳、欠繳的所有稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)；登錄后查看、與該標(biāo)的物有關(guān)的爭(zhēng)議，由利害關(guān)系人另行起訴。）
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（網(wǎng)拍小組）
承辦法官：張法官
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：江西省九江市開發(fā)區(qū)沿潯小區(qū)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
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