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黑龍江省鶴崗市東山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：黑龍江省鶴崗市東山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人劉彥麗名下位于鶴崗市新華鎮(zhèn)永義村小畝登錄后查看.登錄后查看畝登錄后查看年至登錄后查看年期間的土地經(jīng)營權(quán)。

注： 登錄后查看.登錄后查看畝土地分散，共分登錄后查看塊地。

變賣價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元、保證金：登錄后查看元、增價幅度登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民，法人和其他組織均可參加競買。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競拍的，應(yīng)由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢，展示看樣時間與方式：上述標(biāo)的自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止接受咨詢。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后登錄后查看分鐘如果有競買人再出價的，系統(tǒng)就自動延遲登錄后查看分鐘繼續(xù)競價變賣，直至無人再出價時結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，變賣價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進(jìn)入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣標(biāo)的被執(zhí)行人劉彥麗名下位于鶴崗市新華鎮(zhèn)永義村小畝登錄后查看.登錄后查看畝登錄后查看年至登錄后查看年期間的土地經(jīng)營權(quán)，如拍賣成交，競買成功者無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照，競買成功者自行承擔(dān)風(fēng)險。有意競買者，希親自實(shí)地看樣。本公告展示圖片僅供參考，未看樣的競買人應(yīng)視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可，其責(zé)任自負(fù)。

七、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違規(guī)情形，買受人競買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費(fèi)用自負(fù)。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。

八、標(biāo)的變賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內(nèi)付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及交易中規(guī)定交納的各種費(fèi)用等）及可能存在的水電、土地費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)屬證明，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會相應(yīng)延長。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計任何利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，變賣余款在競價成功后登錄后查看日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：鶴崗市東山區(qū)人民法院涉案往來款專戶、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鶴崗紅軍路支行、賬號：登錄后查看）。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看

執(zhí)行案件實(shí)施承辦人：趙法官

廉政監(jiān)督（投訴）電話：本院紀(jì)檢監(jiān)察室登錄后查看-登錄后查看

本院地址：黑龍江省鶴崗市東山路登錄后查看號

本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

黑龍江省鶴崗市東山區(qū)人民法院

二〇二〇年九月二十三日