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臨沂金宇針織有限公司等三家公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：臨沂金宇針織有限公司等三家公司管理人，監(jiān)督單位：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的（土地使用權(quán)）過戶登記手續(xù)，無證房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)瑕疵，管理人不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因處于破產(chǎn)程序的特殊情況，可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、變更登記等（包括應(yīng)由出賣人承擔(dān)的）全部費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的數(shù)量較多，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

二、拍賣標(biāo)的

本次拍賣標(biāo)的包括臨沂金宇針織有限公司等三家公司（以下簡稱“金宇等三家公司”）的房屋建筑物及構(gòu)筑物、土地使用權(quán)、綠化苗木、在用低值耗品及電子設(shè)備。具體包括生產(chǎn)車間、辦公樓等建筑物及地上苗木綠化；臨經(jīng)國用（登錄后查看）第登錄后查看號及魯登錄后查看臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、位于經(jīng)開區(qū)長安路與昆明路交匯處的土地使用權(quán)，面積分別為登錄后查看平方米、登錄后查看 平方米。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，明細(xì)如下：

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(或整倍數(shù))。

具體內(nèi)容詳見競買須知、標(biāo)的基本情況介紹。

關(guān)于違約金的特別說明：違約金依照協(xié)議書及結(jié)算書的約定計算，可能存在約定不明確、違約金被適當(dāng)減少的風(fēng)險，請競買人聯(lián)系管理人充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，管理人對此不作任何擔(dān)保，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

三、咨詢看樣

登錄后查看．自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至拍賣日止（節(jié)假日休息）上班時間接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系。

登錄后查看．本次拍賣組織統(tǒng)一看樣，看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日休息）；工作時間上午：登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看。

登錄后查看．地址：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)昆明路登錄后查看號臨沂金宇針織有限公司院內(nèi)。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。無人報名或出價時，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

買受人付清全部拍賣價款后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)(包括但不限于土地增值稅及附加稅、印花稅、契稅、權(quán)證費(fèi)、以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用請各競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等（包括應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用）均由競買人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看．拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至管理人指定的下列賬戶：

戶名：臨沂金宇針織有限公司管理人

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行

賬號：登錄后查看

登錄后查看.因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址為：登錄后查看）

登錄后查看.買受人悔拍保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看．買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料與管理人聯(lián)系簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、成交價不含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅費(fèi)。所涉一切稅、費(fèi)及可能存在的水、電等欠費(fèi)，均由買受人另行支付、自行承擔(dān)，與管理人及金宇等三家公司無關(guān)。

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的中，若存在違法、違章的部分，由買受人自行接受主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十一、特別提醒

登錄后查看．與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的房產(chǎn)、建筑物沒有相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，請買受人慎重調(diào)查后購買。在此，管理人提請買受人應(yīng)注意上述瑕疵，競買人參與競買則視為對上述情形的確認(rèn)及接受，拍賣成交后全部責(zé)任由買受人自負(fù)。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)目前仍設(shè)定抵押權(quán)，買受人按要求繳納全部拍賣款后管理人將協(xié)調(diào)抵押權(quán)人配合買受人辦理解除抵押手續(xù)。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的物在需要權(quán)屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以不動產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整及損壞、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積等與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積等有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

登錄后查看. 有關(guān)拍賣標(biāo)的物所涉及的產(chǎn)業(yè)定位、稅費(fèi)清繳、過戶等與土地增值稅相關(guān)的政策和法規(guī)，由競買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實(shí)，相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標(biāo)的物情況、本拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款等已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解等理由而提出異議或反悔。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施的位置、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整及損壞、固定裝修損壞等不作擔(dān)保。機(jī)械設(shè)備等破產(chǎn)資產(chǎn)的競買人對設(shè)備進(jìn)行拆除、整理、搬運(yùn)過程中，存在導(dǎo)致房屋、建筑物、構(gòu)筑物毀損、減損、滅失的情形，有意者請實(shí)地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀的完全認(rèn)可，并同意接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果和成交價格。

登錄后查看. 水、電等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看. 參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用請各競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)等（包括應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用）均由競買人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢確認(rèn)并自行承擔(dān)全部責(zé)任。

登錄后查看.標(biāo)的物如涉及拆除、整理、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)惹樾嗡a(chǎn)生的一切費(fèi)用、安全責(zé)任及風(fēng)險責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和費(fèi)用。

登錄后查看. 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

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法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

二〇二〇年九月二十四日