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濟寧市中級人民法院

關于拍賣兗州市顏店鎮顏家村的房產及三宗工業用地土地使用權（第一次拍賣）公告

山東省濟寧市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在濟寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省濟寧市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：兗州市顏店鎮顏家村的房產及三宗工業用地土地使用權。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、拍賣對象范圍：

拍賣對象為兗州市顏店鎮顏家村的房產，包括房屋所有權，不包括分攤的國有土地使用權、動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

登錄后查看、拍賣對象基本狀況：

拍賣對象坐落于兗州市顏店鎮顏家村的房產，產別為股份制企業房產，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，（《房屋所有權證》證載面積）。結構為鋼結構、混合結構，水泥地面，廠區內道路平整，規劃較好，廠房內部整潔，維護、保養、維修較好，房屋成新率高。

登錄后查看、地理位置與周圍環境

拍賣對象位于兗顏公路以北，子淵路以南，道路通達度較高，周邊顏店工業園等，工業聚集的較高。區域土地開發程度達到“五通”（ 即宗地紅線外通上水、通下水、通電、通路、通訊）,基礎設施保證率較高。

拍賣對象為位于兗州市顏店鎮顏家村的面積登錄后查看.登錄后查看平方米的國有土地使用權，該宗地的登記用途為工業，估價期日土地使用權人為兗州市綠源食品有限公司，至估價基準日剩余土地使用年期宗地一、二為登錄后查看.登錄后查看年，宗地三為登錄后查看.登錄后查看年。

四、拍賣對象概況

登錄后查看.土地登記狀況

（登錄后查看）、土地使用權人：兗州市綠源食品有限公司。

（登錄后查看）、坐落：坐落于兗州市顏店鎮顏家村。

（登錄后查看）、地類（用途）：工業

（登錄后查看）、使用權類型：出讓

（登錄后查看）、宗地一證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四至為北至綠源路，西至綠源路，南至顏家村生產路，東至顏家村耕地；宗地二證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四至為北至顏家村生產路，西至綠源路，南至兗顏公路，東至鳥兒洼排水溝；宗地三證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四至為北至宏宇路，西至顏家村生產路，南至華豐路，東至綠源路。

（登錄后查看）、土地級別：依據登錄后查看年完成的《兗州區城區土地級別與基準地價更新報告》更新成果，估價對象處于工業用地基準地價范圍外。

二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 （工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

看樣時間：（請自行看樣）。

看樣集中地點：（標的物所在地）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

六、其他相關條件

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。

登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。

登錄后查看．標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。

拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執登錄后查看號兗州市顏店鎮顏家村的房產及三宗工業用地土地使用權拍賣余款。”

戶名：山東省濟寧市中級人民法院

開戶銀行：中信銀行股份有限公司濟寧分行營業部

帳號：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

溫馨提示：

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 。

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：山東省濟寧市吳泰閘路登錄后查看號山東省濟寧市中級人民法院執行局。

司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心 登錄后查看。

競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。

山東省濟寧市中級人民法院

二〇二〇年九月二十五日