崇仁縣人民法院關(guān)于崇仁縣祿豐林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn)、土地及地上附著物（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
崇仁縣人民法院關(guān)于拍賣
崇仁縣祿豐林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn)、土地及地上附著物的公告
崇仁縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在崇仁縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：崇仁縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），競(jìng)買人須仔細(xì)閱看本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于崇仁縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看區(qū)的崇仁縣祿豐林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn)、土地及地上附著物。
登錄后查看、房產(chǎn)：權(quán)證號(hào)為：崇仁縣房權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的傳達(dá)室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看2，評(píng)估價(jià)格登錄后查看元；權(quán)證號(hào)為：崇仁縣房權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的廠房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；權(quán)證號(hào)為：崇仁縣房權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的廠房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；附屬建筑物：廠房?jī)?nèi)西側(cè)搭建磚房、廠房?jī)?nèi)東側(cè)搭建磚房、廚房、搭建鋼棚、空調(diào)等建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元。（該房產(chǎn)旁邊空地及房產(chǎn)證號(hào)為崇仁縣房產(chǎn)權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的廠房存在租賃情況，空地租賃到期時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月，廠房租賃到期時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月。）
登錄后查看、土地：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：崇國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地，剩余土地使用權(quán)年限為登錄后查看.登錄后查看年，土地面積：登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：崇國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地，剩余土地使用權(quán)年限為登錄后查看年，土地面積：登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；地上附著物：桂花樹(shù)、樟樹(shù)、楊梅樹(shù)、圍墻等，評(píng)估價(jià)登錄后查看元
房產(chǎn)、土地及地上附著物評(píng)估價(jià)合計(jì)為登錄后查看元，經(jīng)合議庭評(píng)議確定本次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
二、登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物坐落在崇仁縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看區(qū)內(nèi)，競(jìng)買人如需購(gòu)買須于拍賣程序開(kāi)始前自行向國(guó)土資源局和園區(qū)管委會(huì)了解該宗地的相關(guān)事宜；登錄后查看、要求競(jìng)買人必須符合崇仁縣工業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃政策、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及各種入園條件等，具體情況咨詢工業(yè)園區(qū)鄭主任（登錄后查看）；登錄后查看、競(jìng)買人必須取得崇仁縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)的“崇仁工業(yè)園區(qū)閑置低效涉法涉訴工業(yè)企業(yè)競(jìng)賣資格審核證明；登錄后查看、本次拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)，買受人應(yīng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證辦理等事宜均由買受人自行處理。登錄后查看、標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦證所需費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前咨詢相關(guān)部門。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。
競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。登錄后查看、拍賣成交后，標(biāo)的物的交付過(guò)程所涉及的整理、裝卸、運(yùn)輸以及可能存在的倉(cāng)儲(chǔ)、保管等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，整理、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故、意外事故、法律糾紛等均由買受人自行承擔(dān)后果和責(zé)任，與我院無(wú)關(guān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣程序開(kāi)始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣程序開(kāi)始前登錄后查看日內(nèi)向本院申報(bào)有限購(gòu)買權(quán)并提交有效證明，逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：崇仁縣人民法院，開(kāi)戶銀行：江西銀行撫州崇仁支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，將視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，我院可將沒(méi)收的保證金用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)等，且重新拍賣后，標(biāo)的物的拍賣價(jià)格未達(dá)到本次拍賣價(jià)格，則悔拍買受人應(yīng)補(bǔ)齊差價(jià)
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看
崇仁縣人民法院
二〇二〇年九月二十五日
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