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拍賣公告

福建省漳州市龍文區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省漳州市龍文區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：漳州市龍文區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

漳州市龍文區朝陽鎮浦口村國有建設用地和龍文區朝陽開發區房屋。標的對象法定及實際用途均為工業，土地使用權類型為國有建設出讓用地；產權人為漳州市龍文區祥達包裝有限公司。目前已辦證紅線內建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡、未辦證紅線內倉庫、宿舍樓、配電室建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡、被占用的土地上建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡。國有土地使用證：漳龍國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別提醒（瑕疵說明）：

注：部分房屋有辦理產權證，部分未辦理產權證。部分租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；部分租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；部分租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；部分租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；部分租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。詳情了解可以聯系漳州市龍文區人民法院查看具體租賃情況并去實地查看。

該宗土地與毗鄰土地之間有部分建筑物存在跨紅線交叉搭蓋。買受人競買后需考慮與毗鄰土地之間界限劃分問題。存在的相互交叉搭蓋情況，請配合紅線圖實地看樣。

抵押權人：中國工商銀行股份有限公司漳州龍文支行。

二、競買人條件：

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

是否限購請競買人提前自行咨詢當地相關管理部門，拍賣人不作任何過戶的保證。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，展示時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（限上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請向法院委托的輔拍機構福建省文涵網絡科技有限公司咨詢（電話：登錄后查看 微信同號）。受新冠病毒疫情影響，疫情期間法院暫不組織現場集中看樣。標的物的照片和視頻已上傳至淘寶網司法拍賣網絡平臺，有意者請自行查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產主管部門測繪結果為準，辦證費用或不能辦證的風險由買受人自行承擔。因本次拍賣成交所產生的費用，由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用及非交易環節的歷史欠稅（費）由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。對其他可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行解決。

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金（登錄后查看.登錄后查看萬元）作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市龍文區人民法院，開戶銀行：中國銀行漳州龍江路支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

買受人通過淘寶頁面或者自行申請銀行貸款的行為屬于個人行為，提供貸款的銀行應在上述期限內將款項發放到本院指定賬戶，申請貸款相關事宜由買受人與銀行自行協商和簽約。

十、本次司法拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、拍賣須知和標的物調查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內容為準。

法院咨詢電話：登錄后查看；

輔拍公司咨詢電話：登錄后查看（微信同號）；

監督電話登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：福建省漳州市龍文區水仙大街登錄后查看號漳州市龍文區人民法院。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

漳州市龍文區人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年九月二十五日